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28/02/2022 (AEST)
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澳洲房产买与卖
专家线上联合分享周
2022新年伊始，澳洲的房产在疫情中风风火火，不断创造着令人惊喜的各项新纪录，清空率也是一次次飙高！
房产市场的风起云涌，让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防，直呼“看不懂”。
澳洲房市再创新高，我是追呢还是等呢？
找澳洲四大银行做贷款，到底都有什么区别？
经过疫情的洗礼，澳洲房产发生了什么变化？
买公寓，还是买别墅，这是个问题
买房过程中都是坑？
房屋买卖中有什么法律问题要注意？
钱都在中国，我怎么在澳洲买房？
自我管理养老金买房的利弊你知道吗？
Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子？
2022年2月22日-28日，每晚8点，每天一个主题，澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等，联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友，带来各环节、全方位的解读和分享。
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感谢以下支持单位
Westpac西太平洋银行，NAB国立银行，CBA联邦银行，ANZ澳新银行，Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团，普亚律师事务所，Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所，MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富，黛晶高级物业
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关于我们
凯文地产学院 教什么？
地产投资课 对某些买家来说还比较陌生， 他们的概念是，我看到心仪的物业买就是了，就像看到商场的物品一样，还需要参加投资课吗？
但实际上，资深买家已经在如何投资地产上学习很久了 。
大凡碰到在地产投资上很成功的人士，他们会谈到自己的经验， 而这些经验的背后都有隐藏的老师。 在我看来，一个好老师已经帮你赚到数十万到数百万。
我投资房产十几年来，特别是开设凯文地产学院以来，收到了很多的提问。
为了节省大家的时间， 也为了节省我的时间， 特将常见问题汇总如下。
你们是培训地产执照的吗？ 就是卖房子需要取得的执照。
澳洲有很多地产学院，他们的核心业务就是培训地产从业者，而凯文地产学院的核心业务是培训投资者， 更准确地说， 就是教投资者怎样取得最好的回报。
提供地产牌照， 是凯文地产学院的业务之一， 我们和知名的地产牌照课程老师合作，给大家提供高质量的地产牌照课程。
你们手上有房源吗？
凯文地产学院不是卖房中介，是一家专注于地产投资课程的咨询培训机构。 所以，我们不卖房子，我们卖课程。
澳洲不缺卖房中介，但缺非常靠谱的地产投资专家指导课程，缺靠谱的投资教练。我们会分析每一个购房者的购买力和内心需求， 纠正一些地产投资的错误观念， 帮学员在数以万计的物业中找到增值回报最好的物业。
请问你们帮学员要找的房源在哪儿？
这样回答你好了，如果你在网上吆喝一声， “我要买房”， 会不会有数以百计的sales和你联系？ 房源永远不是问题，“你究竟要什么”才是问题！ 澳洲每一个卖家中介都不会放弃每一个潜在的买主。
“这个房子五年后十年后的投资回报”才是你要注意的问题。
另外，怎样寻找隐性的未上市的房源，也是有一些方法的。
我手上有房源，能不能和凯文地产学院合作分成呢？
我们的任务是教学员寻找投资回报最好的物业，在学员掌握基本技巧后，很快就知道什么样的物业是盈利好的。 和地产公司合作分成有悖于学院创办的初衷。
倒是有一种可能性，我们可以将你的物业拿出来做案例分析，用我们提供的公式和原理来分析购买你物业的投资回报，学员都是聪明人，比较鉴别后， 会清楚你的物业是否有购买价值，是否是增值最好的物业。
我看中了一个房子，正准备签字，但又担心买错，可以请您我分析一下吗？
可以预约我们的VIP一对一咨询课。
如果你不是非常着急，可以参加凯文地产学院《寻找最佳交易》课程，学完这个课程后， 你会知晓究竟什么是好交易。
我是首次置业者，基本是投资小白， 该学习哪一个课程？
建议从《寻找最佳交易课程》学起。
我的投资预算只有五十万，是不是无法起步？
我买第一套房时只有五万的首期（房产价值三十万），目前的估价至少八十万。 当你具备买房的能力时， 就要勇敢地迈出第一步，选房有技巧，我们会帮你。
每一个预算都有与之对应的好交易，只要你智慧开启。
如果学完你们的课程，一年后还没有找到满意的房子，该怎么办？
如果你的资金到位，心态正确，这种情况不会发生。
我手头有钱，但迟迟不敢出手怎么办？
艺高人胆大，你需要通过学习来提高胆量。
你们和买方中介有什么区别？
买方中介是帮你买房子， 并按照房价收取一定比例的佣金（通常是1.5%--3%）， 我们是教会你鉴别房子，从而将收益最大化。
从某种程度上讲， 我们的课程是教你成为一个买家中介，帮自己买房，但不用付高额的手续费。
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