周天下午茶叙工作坊
Created: 12/11/2020(AEST)
Kirk
16
周天下午茶叙工作坊
周日工作坊悉尼房地产销售代理人Kirk Lu是一位14年经验的悉尼房地产销售代理商,希望在本周日提供服务: 讨论以下一些主题:话题:1.当前悉尼市场上哪种类型的房子更可接受?2.储备银行的利率政策对Syndey RE的影响?地点:2 Australia Ave悉尼奥林匹克公园 Sydney Olympic park, 新南威尔士州 2127时间:下午 2:15 PM日期:2020年11月15日免费的中国传统绿茶,红茶及小吃立即报名。
投资学入门
Updated: 17/05/2020(AEST)
Jacky
25
投资学入门
本课程系列主要讲投资,债券和股票。并详细介绍了各自的定义、特点及其基本分类。在主讲投资课程系列中,主要讲解各类投资,如证券投资,财产投资,个人投资等,估算投资回报和风险的估算方法,投资过程中风险与回报的关系;主讲债券课程系列中,介绍了债券是什么,债券的类型,为什么投资债券,有什么风险,债券和利率之间的反比例关系。主讲股票课程系列中,介绍了什么是股票,什么是股票市场,以及股票交易中的交易成本、证券市场指数 、基准和测度。
小熊猫的交易室11月网课
Live on: 11/11/2021(AEST)
Arthur Wang
75
小熊猫的交易室11月网课
小熊猫的交易室11月份的网课全职交易员 做交易的小熊猫 Arthur老师会分享干货,并现场为大家解答会员群中提出的问题。11月网课的主要内容如下:如何进行资金管理预测市场方向Day Trading的准备工作持仓以后的卖出时机支撑阻力线的画法如何在盈利时加仓另外,一直以来都有朋友咨询跟单的问题。经过一段时间的筹备,项目现已准备就绪。届时会在课程内容结束后和大家分享新的项目有兴趣的朋友不要错过哦。参加直播课程的学员可以现场提问与老师互动,报名后可以从课程页面直接进入直播间,并开启麦克风和摄像头参与互动。
10次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,5月2日(周二)晚7:30直播见
Live on: 02/05/2023(AEST)
凯文王老师
131
10次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,5月2日(周二)晚7:30直播见
现在是不是买房的好时机?买或不买的理由,买房的四境界, 5月2 晚 揭晓Kevin Wang Kevin Education 2023-04-25 08:51 发表于澳大利亚在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱被问到的两个问题是第一,大家买房踊跃,我要去抢吗?第二,如果买,我该买哪儿?这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。直播时间: 5月2日周二晚 7:30 ---8:30 悉尼时间如果你想参加,请准备好小板凳,长按以下二维码入群。如果你有朋友想参加,欢迎邀请TA进群。如无法进群,先加群主好友,私信留下Email和手机号码预约。如有疑问,可以私信或发在群里。 澳洲的房市的惯例是三月四月十月十一月活跃,冬季会相对冷落一些, 2023年会不会这样呢?时间过得真快,距离六月进入冬季只剩下一个月,结果等一个月就会揭晓!目前的房市很奇怪,不断加息,但房价还在涨,很多买家不理解。这种情形对买家来说,真的是很纠结:如果买的话,怕买了后,房价就不动了。但想买的人还是有自己买的理由第一,看涨目前的房市,觉得还有上涨的空间;第二,钱都ready了,不买房干什么?第三,清空率都过70%了,说明大家看好房市哦!第四,即使买贵了,但至少会持有十年,买的时候多付十万,摊到十年每年只有一万,好的房子有限,先下手为强。说别买的人也有他的理由A 已经涨了这么多,不可能再涨;B 经济形势不明朗;C 大批固定利率的买家今年变浮动,后面会发生什么还不好说;D 大家都在买,就不是买房的好时机。巴菲特不是说,别人谨慎,我贪婪;别人贪婪,我谨慎吗?说完了买家,我们来分析一下卖家,目前行情不断看涨,卖家为什么要卖房呢?A 已经退休,看到房市这么好,卖掉去养老。B 小房换大房,已买了新房子,卖掉小房补贴大房。C 大房换小房,子女长大,大房不好打理。D 去世E 离婚F 搬迁G 投资房不挣钱,乘着房价好卖掉离场如果不是以上原因,房主大概率是不会卖房的,因为卖掉后,他能做的事情是还要买房,很少见人卖房后将钱存银行的。 笔者还想告诉你,关于什么时候是买房的最佳时机,你身边95%的买家搞错了! 通常,一个人认知处于以下四种境界的一种A 不知道自己不知道——以为自己什么都知道,自以为是的认知状态。占比95%B 知道自己不知道——有敬畏之心,开始进入空杯心态,准备丰富自己的认知。占比4% C 知道自己知道——已经提升了自己的认知,抓住了事情的规律。占比0.9%D 不知道自己知道——永远保持空杯心态,永远在学习中,这是认知的最高境界。占比0.1%人和人根本的区别就在于这四种状态, 在对待买房这件事情上,经过笔者的细心观察,概率是一样一样的。可怕的是,95%的买家处在A境界,这也就是为什么很多人买房不挣钱的原因。我们来分析一下买家的这四种境界A境界 不知道自己不知道这种买家其实占比95%,在首次置业的人群中,如果买家的探索和求知欲不够强,很大比率是这种类型。也有的投资者有一两套房,但盈利平平或者碰到好时点,有一些盈利,但并不清楚自己为什么赚到钱,也属于这种类型。 还有一点很有趣,这种类型的买家大概率不会读到笔者的这篇文章。深层次的原因读者会悟出来。 在平时的工作过程中,我会碰到这样的买家,一般情况下,我只会听他/她讲,因为对方需要的是一个听众,他/她并不想学习任何东西。 B境界 知道自己不知道这种买家是难能可贵的,因为一旦进入这种境界,会表现出极强的求知欲望,会去查找和吸收自己想要的信息。凯文和乐意和这部分买家成为朋友,同时,凯文对这部分买家帮助是最大的。 C境界,知道自己知道,经过不断的学习,这部分买家已经超越了99%的买家,成为这个领域的精英。这个比例在买家当中占比只有0.9% D境界 不知道自己知道苏格拉底说,“我唯一知道的,就是我一无所知。”这句话是D境界的经典描述。在实际生活中,99%的买家不会碰到D境界的人,也就是说,碰到D境界这样的人,是可遇不可求的。他永远在学习中,在求知和探索中。我的老师就属于这种类型。我知道你有很多问题, 5月2日晚直播见!凯文地产学院收费标准,支付方式,报名须知 和 免责声明 2022年悉尼原创地产文章138篇汇总Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎------------------------------------7次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,11月22日(周二)晚8点直播见Kevin Wang Kevin Education 2022-11-15 22:54 发表于澳大利亚经常有网友请我分析房源,最常见的做法是发给我一个链接,然后客气地来上一句,“王老师,请帮我分析一下,谢谢!”我很发怵这样的咨询,因为买家对我有重大的期待,仿佛我掌握着买或不买的大权,所以,我不敢胡言乱语给说上一气。但如果真的要让我做出点评,我需要花上非常多的时间做调研,不复杂的房源30分钟以上是必须的,但我一天除去吃饭睡觉非做不可的工作外,又能有多少个30分钟呢?有买家表示不理解?分析一个房源至少要30分钟?我以为你瞟一眼就行了?真的,不是谦虚,您高看我了,我没有那么大的本事,我和你一样需要做20个调查,特殊的房源还要做特殊的调查,30分钟根本不够用。澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!同时,我还要将你的需要和这个房源进行匹配,需要站在你的角度帮你取舍。不得不强调,在我不了解你需求的情况下,无法帮你分析房源,就像我根本不了解你的性格和需要,就要我帮你找女朋友(男朋友)一样。买房子和找朋友一样,是一个匹配的过程,是一个双向选择的过程,需要和你沟通讨论,我没有本事在根本不了解你的情况下做出判断。好多位学员在做完VIP辅导后对我我说,“我买房子,您的功课做得比我还认真!”的确如此,我分析房源认真的程度通常是超过客户的。有朋友问我,在调查房源的过程中,最长的你花了多长时间?前奏和结尾不算,我为比较复杂的房源做分析,花一整天的时间很正常。复杂房源主要是指,需要翻新的,加建的,推倒重建的房源,还有一些房子本身情况复杂但客户又很想买。同时,必须强调,笔者不是万能的,我也有很多不懂的问题,在这些我不熟悉的领域,我需要请教其他专业人士或询问相关部门,这也需要时间和精力。所以,我很难有很多精力做免费的房源分析,要先完成付费客户留给我的作业,谢谢理解。好消息是, 我在免费课上会抽奖并赠送一些免费辅导的机会,不要错过。怎么解读目前的房市?笔者将剖析近期悉尼的三笔交易,给您深度解读免费直播时间:11月22日(周二)晚8-9PM 澳洲东部时间提供免费答疑和分析房源,预约报名请私信姓名和手机号码。或长按以下二维码入群,如果你有朋友想参加,欢迎邀请TA进群。 如有提问或分析房源,请提前私信给群主。凯文地产学院收费标准,支付方式,报名须知 和 免责声明 到哪儿读悉尼原创地产文章?这个网站全有-------------------------加息后,房价是跌还是涨? 具体deal见分晓!6月18日晚直播 澳洲连续两个月加息,究竟对房价有何影响?浏览一下各种媒体,大部分是唱跌的,说加息后更多人买不起房,买得起的购买力也变弱了,各种预言家说跌10%到20%的都有,还有很多预测是各大银行的经济学家发出的,大家听听而已,因为以前预测不怎么准,这次准不准也是未知数。当然也有说涨的,说涨的有以下三大理由。理由A,受全球供应链影响,建筑材料无法及时到货,导致大量建筑合约延期,也就是新房供应短缺,按照目前的形势预测,澳洲房地产市场的供给很难在短时间内缓解。理由B,房屋空置率下降而租金上涨也从侧面印证了房屋短缺的问题。理由C,随着澳洲国境的全面开放,临时签证和永久签证的人陆续进入,他们都需要住房,无疑进一步造成租房困难和住房短缺。对于涨跌,笔者先不下结论,因为无论你说是涨还是跌总会碰到一些特例,比如你说跌,但某个区逆流而上,表现很好;你说涨,但某个区整体下跌,某个房子售价却特别高,这都是有可能的。笔者不善于预测房价,更乐于找具体的deal,笔者愿意找几个加息后的deal来和各位探讨涨跌。你怎么看目前的房市?欢迎参加免费课。直播时间:6月18日(周六)晚7:30—8:30 澳洲东部时间 提供免费答疑和分析房源,预约报名请点击我要报名如有提问或分析房源,请提前私信给群主。wechat kevinwang117119----------------------------------加息后我们该如何买房?2022.5月26日晚将为你分析加息后的5个deal经常有网友请我分析房源,最常见的做法是发给我一个链接,然后客气地来上一句,“王老师,请帮我分析一下,谢谢!” 我很发怵这样的咨询,因为买家对我有重大的期待,仿佛我掌握着买或不买的大权,所以,我不敢胡言乱语给说上一气。但如果真的要让我做出点评,我需要花上非常多的时间做调研,不复杂的房源30分钟以上是必须的,但我一天除去吃饭睡觉非做不可的工作外,又能有多少个30分钟呢? 有买家表示不理解?分析一个房源至少要30分钟?我以为你瞟一眼就行了? 真的,不是谦虚,您高看我了,我没有那么大的本事,我和你一样需要做20个调查,特殊的房源还要做特殊的调查,30分钟根本不够用。澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!同时,我还要将你的需要和这个房源进行匹配,需要站在你的角度帮你取舍。 我不得不强调,在不了解你需求的情况下,我无法帮你分析房源,就像我根本不了解你的性格和需要,就要我帮你找女朋友一样。买房子和找朋友一样,是一个匹配的过程,是一个双向选择和沟通的过程,我没有本事在根本不了解你的情况下做出判断。好多位学员在做完VIP辅导后对我我说,“我买房子,您的功课做得比我还认真!” 的确如此,我分析房源认真的程度通常是超过客户的。 有朋友问我,在你调查房源的过程中,最长的你花了多长时间? 前奏和结尾不算,我为比较复杂的房源做分析,花一整天的时间很正常。 复杂房源主要是指,需要翻新的,加建的,推倒重建的房源,还有一些房子本身情况复杂但客户又非常想买。 同时,必须强调,笔者不是万能的,我也有很多不懂的问题,在这些我不熟悉的领域,我需要请教其他专业人士或询问相关部门,这也需要时间和精力。 所以,如果你没有购买我的时间,我很难有精力做免费的房源分析,谢谢理解。 好消息是, 我在免费课上会抽奖并赠送一些免费辅导的机会,敬请关注。加息后该如何买房?欢迎参加免费课。直播时间:2022年5月26日(周四)晚7:30—8:30 澳洲东部时间如有提问或分析房源,请提前私信给群主。微信 kevinwang117119---------------------------------------------------------------------2022年4月28日免费课回顾房市降温,想买房的你,不要浪费四年一遇的联邦大选,4月28日免费课为你解析2022年5月21日即将进行联邦大选,回顾过去,我们可以看到大选和房产政策有密切的关系。1985年取消负扣税的滑铁卢1985年工党政府针对民众的抱怨(房价过高),决定全面取消负扣税,但事与愿违,18个月内主要首府城市租金大涨,当时的总理霍克重新恢复了负扣税。 2019年联邦大选工党为什么会输?原因之一或者说是重大原因是工党提出要是对负扣税进行重大改革。 2022年的工党识时务为俊杰工党候选人阿尔巴尼斯今年竞选不提取消负扣税,深刻领会前车之鉴。2022年财政预算送了三份大礼从新财年起,First Home Guarantee首次置业保障计划新增 25000 个名额(加上以前的1万名,共计每年有 3.5万个名额),允许首次置业者以低至 5% 的首付购买符合条件的住宅物业,而无需支付贷款人的抵押贷款保险。 Regional Home Guarantee从 2022 年 10 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日,支持一万名符合条件的购房者,包括非首次购房者和永久居民,以低至 5 %的首付在偏远地区购买或建造新房。 Family HomeGuarantee从2021年7月1日到2025年6月30日,每年支持 5000 名符合条件的有孩子的单亲父母购买他们的第一套住房或以低至 2% 的押金重新进入住房市场。 Home Guarantee Scheme的房价限额提高,NSW最高90万澳元,其他州也都有上调。 收入要求First Home Guarantee年收入低于12.5万澳元的首次置业单身人士,或年度总收入低于20万澳元,且同为首次置业者的家庭才可以申请。 有专家说这些政策无异于扬汤止沸,无法从根上解决问题住房不足的问题,醉翁之意不在酒(解决住房问题),而在拉选票也! 普通买家大选前能干什么? 4月16日悉尼拍卖清空率50%, 4月23日悉尼拍卖清空率59%.房市降温,不要浪费了一场大选,别人谨慎我贪婪,在大家持币观望的时候,或许就是你出手的好时机,尤其是大选前的两周不要浪费。 在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱问的两个问题如下 第一,现在买房合适吗? 第二,如果买,我该买哪儿? 这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。 直播时间:4月28日(周四)晚7:30—8:30提供免费答疑和分析房源,预约报名请私信姓名和手机号码。请直接点击下方,我要报名!微信 kevinwang117119 mobile 0401-481-701------------------------------------------------------------------2021年3月28日 免费课回顾(2021年第三期免费课) 回答你的提问: 现在是不是买房的好时机? 3月28 晚 直播免费课 在笔者的日常工作中, 会接触到不少的买家, 目前这个时期,最爱被问到的两个问题如下 第一, 大家都在抢房, 我要去抢吗?第二, 如果买,我该买哪儿? 这两个问题想答出专业水准, 真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,如实回答买家的提问。 直播时间: 3月28日 周日 晚 7:30 ---8:30 悉尼时间如果你想参加, 点击最下方的 "立即报名“” 填写你的姓名 手机, 微信ID和邮箱 即可如果你有朋友想参加,请转发给你的朋友。 澳洲的房市的惯例是春夏活跃, 秋冬会相对冷落一些, 2021年会不会这样呢?十天后就进入四月,这一幕马上就会揭晓 目前的房市是过去十七年上涨最快的时期,如果全年都按照二月份的上涨比例,今年会涨20%。这个消息对于买家来说, 并不全是欢喜,买家其实有很多的纠结:如果买的话, 怕买在房价的高点, 多付了后面几年的溢价。但想买的人还是有自己买的理由第一, 看涨目前的房市,觉得还有上涨的空间;第二, 通货膨胀这么厉害, 不买房干什么?第三, 贷款利息这么低, 不买房干什么?第四, 我知道自己买贵了,但我至少会持有十年,自己多付十万,摊到十年每年只有一万,好的房子有限,先下手为强。 说别买的人也有他的理由A 已经涨了这么多, 不可能再涨;B 疫情没有过去, 经济形式不明朗;C Job Keeper在三月底结束, 后面会发生什么还不好说;D 大家都在买, 就不是买房的好时机。 巴菲特不是说, 别人谨慎,我贪婪; 别人贪婪,我谨慎吗? 说完了买家, 我们来分析一下卖家, 目前行情不断看涨, 卖家为什么要卖房呢?A 已经退休, 看到房市这么好, 卖掉去养老。B 小房换大房,已买新房子,卖掉小房补贴大房。C 大房换小房,子女长大,大房不好打理。D 去世E 离婚F 搬迁G 投资房不挣钱, 乘着房价好卖掉离场 如果不是以上原因,房主大概率是不会卖房的, 因为卖掉后, 他能做的事情是还要买房, 目前利息这么低, 他会将钱存在银行吗? 关于什么时候是买房的最佳时机, 你身边95%的买家搞错了! 通常,一个人认知处于以下四种状态的一种A 不知道自己不知道——以为自己什么都知道,自以为是的认知状态。 占比95% B 知道自己不知道——有敬畏之心,开始空杯心态,准备丰富自己的认知。占比4% C知道自己知道——抓住了事情的规律,提升了自己的认知。占比0.9% D 不知道自己知道——永远保持空杯心态,认知的最高境界。占比0.1% 人和人根本的区别就在于这四种状态, 在对待买房这件事情上,经过笔者的细心观察,概率是一样一样的 。 可怕的是,95%的买家处在第一个状态,甚至占比更大。这也就是为什么很多人买房被割韭菜的原因。 我们来分析一下买家的这四种境界A境界 不知道自己不知道这种买家其实占比95%,在首次置业的人群中,如果买家的探索和求知欲不够强, 很大比率是这种类型。也有的投资者有一两套房,但盈利平平或者碰到好时点, 有一些盈利, 但并不清楚自己为什么赚到钱, 也属于这种类型。 而且还有一件有趣的事情,这种类型的买家大概率不会读到笔者的这篇文章。深层次的原因大家会悟出来。 在平时的工作过程中, 我会碰到这样的买家,一般情况下, 我只会听他/她讲,因为对方需要的是一个听众, 他/她并不想学习任何东西。 B境界 知道自己不知道这种买家是难能可贵的,因为一旦进入这种境界,会表现出极强的求知欲望,会去查找和吸收自己想要的信息。凯文和乐意和这部分买家成为朋友,同时,凯文对这部分买家帮助是最大的。 C境界, 知道自己知道,经过不断的学习, 这部分买家已经超越了99%的买家,成为这个领域的精英。这个比例在买家当中占比只有0.9% D境界 不地道自己知道苏格拉底说, “我唯一知道的, 就是我一无所知。” 这句话是D境界的经典描述。 在实际生活中,99%的买家不会碰到D境界的人, 也就是说,碰到D境界这样的人,是可遇不可求的,他永远在学习中,在求知和探索中。我的老师就属于这种类型。 我知道你有很多问题, 3月28日晚 直播见微信 kevinwang117119
乘风破浪,有险有优
Live on: 07/08/2020(AEST)
知澳网
19
乘风破浪,有险有优
乘风破浪,有险有优知澳网诚邀中国银行与Bupa澳洲 倾情对话直播时间:8月7日 周五 晚上7:00直播要点:年龄附加费的重要价值私保与税费的关系私保和保险箱税务与银行的存贷关系
C+H Payroll Course Training
Updated: 24/03/2024(AEST)
C+H Global
520
C+H Payroll Course Training
Payroll Training CoursesWe can offer you expert advice and training in the following payroll subjects as well as the latest legislation update.Payroll FundamentalsYou will understand:The payroll components required for a new starterHow to distinguish employment categoriesHave a comprehensive understanding of the payroll process and payroll components, including allowances, deductions and penalty rates and loadingsCalculating hourly ratesAccruals and how to pay leave types in all states and territoriesThe most up to date long service leave rules for all states and territoriesThe legal requirements of payslips and payment summary completionImportant dates for legal requirementsLump Sum Payments on TerminationsWe cover the following topics:Annual leave & Long service leaveTax free amountsComponents of Bona Fide RedundancyComponents of ETPsTax to be withheld from ETP componentsThe Superannuation GuaranteeBy covering this topic, you will understand:Minimum level of superannuation Guarantee contributionsTFN & Superannuation fundsExceptionsConcessional contributions CapOrdinary time Earnings at Stated in SGR 2009/2Maximum Quarterly contribution baseChoice of fundsSuperannuation & Salary sacrificeReportable Employer Superannuation contribution (RESC)Superannuation co-contribution for low income earnersSuperannuation Clearing HousePayroll TaxThis topic will introduce you to the following topics:Where is payroll tax payableRegistration requirementsWhat are ‘wages’?Grouping of employersThresholds & ratesMonthly returns and annual adjustmentsExemptions and rebatesAssessable for payroll tax TableThe National Industrial Relations System (Fair Work)This module will introduce you to the following topics:Summary of transitional arrangementsWho is covered by the national industrial relations systemAward modernisationTransitional and other awardsStatus of agreements & contractsNational Employment Standards (NES)Restaurant Industry Award 20102021 Workshop OfferingsPayroll system Workshop (Half day course)Guided by expert facilitators with payroll system expertise, you will learn step-by-step how touse the payroll platform. Apply the payroll knowledge you’ve learned through extensive casestudies that will help you become familiar with the key functions of payroll system. We willalso provide you with access to the platform to enable you to reinforce the concepts youlearn in your own time.This module will introduce you to the following topics:Payroll system introductionNavigate the website and understand functionalityTermination case study & apply in payroll systemPayroll tax report in payroll system and monthly returnInterpret award, coding timesheets and process timesheets in payroll systemInterpret the variety of payroll system reports availableTermination Workshop (Half day course)The Termination Workshop has been designed to give students hands on case studies andexercises to enhance their knowledge of termination procedures and ensure theirunderstanding of complex payroll legislation and calculations is up to date. This one daycourse demystifies this bewildering area and provides hands on experience of calculations.At the end of this course, learners will be able to:Calculating tax liability on annual leave on terminationDetermine the rate of payment for employees taking long service leave and pro rata long service leaveApply the correct tax treatment for LSL on terminationExplain how to work out the long service leave entitlement for casual or part time employeesDescribe each of the elements which make up a termination payExplain how to tax redundancies and what to put in payment summary boxes A, B and DDescribe an ETP is and how to determine its elements and tax treatmentPayroll Tax Workshop (Half day course)The administration and payment of payroll tax can be a confusing and complicated process;each State and Territory imposes its own regulations, thresholds and wages definition for thepayment of payroll tax and cross-border compliance payments makes the issue even morecomplicated.This course provides participants with the skills to ensure compliance with all State andTerritory regulations. Participants receive instruction and will complete hands on exercises inhow to prepare payroll tax reconciliations, what items to include and the calculation ofthresholds when a company is grouped and or trades across State boundaries.At the end of this course, learners will:Know how to calculate payroll tax in all states and territories , when it is payable and the definition of wagesBe able to calculating thresholds when a company trades across State boundaries.Know each of elements which are payroll tax payableBe able to read ADP payroll tax reportUnderstand how to calculate the payroll tax liability based on ADP payroll tax reportKnow how to lodge payroll tax onlineAward Interpretation Workshop (Half day course)The Award Interpretation Workshop has been designed to provide an understanding,of the interpretation of employee entitlements and conditions contained within theRestaurant Modern Award 2010.It is very important to be able to confidently interpret the award and be able tocorrectly code timesheets. Our experienced instructors apply you the knowledge youhave learned through extensive case studies and practices.At the end of this course, learners will:Understand the key components of awardsBe able to work out how rates are calculated for full time employees and casual employeesUnderstand what employees should be paid for ordinary hours, overtime and weekend work; andKnow how to give penalties & allowancesPayroll Masterclass CoursePayroll Masterclass course is an advanced payroll training course aimed specifically at experienced payroll professionals and will prepare you with more advanced and complex payroll case studies, payroll legislation updates and payroll analysis and reconciliations to bring your payroll career to next step.Who is this course for?This course is ideal for experienced payroll professionals who need to apply more rigour in the way they manage payroll process changes and deal with more complicated payroll issuesCourse PrerequisitesThis course requires prior payroll fundamental knowledge in payrollPayroll Project ManagementYou will understand:Project PlanningKey criteria & questionnaire for the potential system providersProcurement ManagementSystem implementation and controlsPost implementation performance assessment and auditParallel runNew system goes liveQuality ManagementCommunications Management & documentationCommon mistake and risk managementNZ PayrollWe cover the following topics:Industrial Relations/legislationMinimum Entitlements/Minimum WageEmployment TypesEmployment AgreementsAnnual Holiday entitlement and CalculationsPublic HolidaysParental Leave, Sick & Bereavement LeaveNZ IRD – Employer Tax ObligationsDeductionsAllowances & BenefitsLump Sums (extra pays)TerminationsKiwisaver/SuperannuationMonth End – Employer Reporting obligationsAccident Compensation – Employer ObligationsAdvanced Payroll Case Study and AnalysisWe cover the following topics:How does annual leave, personal leave and long service leave accumulate?Paying annual leave in advance and annual leave cash outPaying maternity leave, PPL and tax impactsWhat is the Purchase leave and its process?Super Salary sacrifice and maximum super concessional contribution capNovated Lease and payroll impactsChild SupportLeave reconciliation and analysisAnnualise salaryOverpayment & adjustment calculationWorks compensation calculationMarginal tax reconciliation and calculationCase study on the complicated terminationReporting and ReconciliationWe cover the following topics:Pay preparation reports and reconciliationEnd of pay reports and reconciliationLeave entitlement shown on payslipSuperannuation payment reconciliationIncentives/Bonus payment and payroll impactsMarginal tax calculation on lump sum payment – incentives & bonusSalary increase and backpay calculation & reconciliationSalary journals reconciliationAd hoc reports – headcount report, DOB report etcFringe Benefit & Payroll ImpactsTopics CoveredWhat is fringe benefit tax?How to calculate FBT and how the FBT worksReportable fringe benefitCar fringe benefitOther common fringe benefit itemsNon-profit originations and FBTSalary packagingPayroll One on One System Overview Training Payroll one on one training is customised course to individual student needs and aimed specifically at payroll professionals. Enhance the specified knowledge the student request. Powerful training course to help you with the actual practise and case study at work. We also provide 3 months support for all students who take the course. Who is this course for? The payroll expertise will share their understanding and troubleshooting for the major Australian payroll systems. The details of user guides and payroll process checklist and other relevant documents will be provided to help you review before and after the class. Course Prerequisites This course requires prior payroll fundamental knowledge in payroll Training Contents Payroll System function navigationNew starter setupsTermination functionFull function payrun process overviewReporting function introductionSTPEnd of Financial Year Process Costing Pay PacketAbout C+H Global ServicesC+H Global Services is a Professional Branding, Educational Services and Accounting & Payroll consultancy that serves individuals and business across the Asia Pacific region. While C+H Global was formed in 2009, our consultants have decades of experience between them, across a range of organisations and sectors.Our consultants have worked with some of the largest enterprisesincluding the Commonwealth Bank of Australia, Swatch, Hewlett-Packard, State Power Corporation of China, Allianz, TAL, Lindt &Sprüngli, Air New Zealand, AMP and the Korean Ministry of Education, Science and Technology.While we have added value to some of the world’s biggest firms, we pride ourselves on giving as much attention to our individual clients; we seek to give you access to the same services that have previously only been available to the largest enterprises.Our organisation is founded on the principles of "local values, global reach" and our multi lingual consultants demonstrate this ability to operate across cultures, countries and industries in every engagement.C+H Global has also established a number of successful communities of practice, including the Australian Payroll Group, a virtual community of over 400 members who discuss and share payroll knowledge and experience. Combined with our expertise in payroll training, we engage with payroll professionals on a daily basis and are a growing force in Australian payroll education.Our learning is delivered in web-based, online face to face, self-paced workbook and classroom formats.
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周
Live on: 28/02/2022(AEST)
ClassNow云课堂
369
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周
澳洲房产买与卖专家线上联合分享周2022新年伊始,澳洲的房产在疫情中继续风风火火,不断创造着令人惊喜的各项新纪录,清空率也是一次次飙高!房产市场的风起云涌,让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防,直呼“看不懂”,不知如何出手。买房过程又是一个复杂的过程,从选房、贷款、准备钱、投资方案、法律合同,到最后的成交,每个环节都涉及到不同领域的专业知识。澳洲房市再创新高,我是追呢还是等呢?找澳洲四大银行做贷款,到底都有什么区别?经过疫情的洗礼,澳洲房产发生了什么变化?买公寓,还是买别墅,这是个问题买房过程中都是坑?房屋买卖中有什么法律问题要注意?钱都在中国,我怎么在澳洲买房?自我管理养老金买房的利弊你知道吗?Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子?2022年2月22日-28日,每晚8点,每天一个主题,澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等,联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友,带来各环节、全方位的解读和分享。加入澳洲云课堂学习群(2月28日前有效)感谢以下支持单位Westpac西太平洋银行,NAB国立银行,CBA联邦银行,ANZ澳新银行,Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团,普亚律师事务所,Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所,MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富,黛晶高级物业海报形象设计关于我们
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周(Kevin)
Live on: 28/02/2022(AEST)
凯文王老师
24
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周(Kevin)
澳洲房产买与卖专家线上联合分享周2022新年伊始,澳洲的房产在疫情中风风火火,不断创造着令人惊喜的各项新纪录,清空率也是一次次飙高!房产市场的风起云涌,让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防,直呼“看不懂”。澳洲房市再创新高,我是追呢还是等呢?找澳洲四大银行做贷款,到底都有什么区别?经过疫情的洗礼,澳洲房产发生了什么变化?买公寓,还是买别墅,这是个问题买房过程中都是坑?房屋买卖中有什么法律问题要注意?钱都在中国,我怎么在澳洲买房?自我管理养老金买房的利弊你知道吗?Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子?2022年2月22日-28日,每晚8点,每天一个主题,澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等,联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友,带来各环节、全方位的解读和分享。加入澳洲云课堂学习群(2月28日前有效)感谢以下支持单位Westpac西太平洋银行,NAB国立银行,CBA联邦银行,ANZ澳新银行,Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团,普亚律师事务所,Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所,MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富,黛晶高级物业海报形象设计关于我们
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周(王斐)
Live on: 28/02/2022(AEST)
王斐
40
澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周(王斐)
澳洲房产买与卖专家线上联合分享周2022新年伊始,澳洲的房产在疫情中风风火火,不断创造着令人惊喜的各项新纪录,清空率也是一次次飙高!房产市场的风起云涌,让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防,直呼“看不懂”。澳洲房市再创新高,我是追呢还是等呢?找澳洲四大银行做贷款,到底都有什么区别?经过疫情的洗礼,澳洲房产发生了什么变化?买公寓,还是买别墅,这是个问题买房过程中都是坑?房屋买卖中有什么法律问题要注意?钱都在中国,我怎么在澳洲买房?自我管理养老金买房的利弊你知道吗?Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子?2022年2月22日-28日,每晚8点,每天一个主题,澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等,联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友,带来各环节、全方位的解读和分享。加入澳洲云课堂学习群(2月28日前有效)感谢以下支持单位Westpac西太平洋银行,NAB国立银行,CBA联邦银行,ANZ澳新银行,Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团,普亚律师事务所,Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所,MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富,黛晶高级物业海报形象设计关于我们
退休金制度一头雾水,五大干货揭开神秘面纱
Live on: 29/08/2021(AEST)
Mary Hart CFP® (玛丽姐)
117
退休金制度一头雾水,五大干货揭开神秘面纱
退休金制度一头雾水?五大干货揭开神秘面纱养老金可以用来合理减税,怎么做?想要养老金舒适退休,怎么算?夫妻双方养老金差距大,怎么平?自我管理养老金可以购房,这么好?澳洲养老金公司哪家强,怎么选?时间:8月29日 周日晚19:30(悉尼时间)
DTA交易精英Club 第一期
Live on: 12/10/2020(AEST)
DTA金融学院
21
DTA交易精英Club 第一期
DTA交易精英CLUB史无前例外汇交易直播让做交易的你不再孤独✔️精选10位资深交易员,现场做单!✔️同步感受交易员的操作思路✔️每人分享当日交易观点✔️每日复盘,分享成功失败案例✔️在线解答观众问题
你根本买不到奥运会给一个城市带来的知名度
Live on: 06/04/2022(AEST)
SYI Group | 尚赢国际
12
你根本买不到奥运会给一个城市带来的知名度
虽然媒体上常说布里斯班申奥,但实际上,申办2032年奥运会的主体是整个东南昆士兰,除了布里斯班外,也包括黄金海岸、阳光海岸等城市。届时,部分比赛会在Townsville, Cairns and the Whitsundays这些城市。所以,更准确的说法其实应该是“东南昆士兰州申办2032年奥运会”。昆士兰的奥运会多元化计划对其有利,因为国际奥委会更倾向于能够从奥运会赛后受益的候选人。许多人对奥运会的经济效应都持怀疑态度,但对于昆士兰来说,由于大部分体育场馆都已经就绪,以及昆士兰州本来也已经上马了造价上百亿澳元的一揽子基建工程,全面涵盖机场、公交、旅游观光设施等等。此外,投标的总体规划还显示,昆士兰将开发更多的运动员村、从布里斯班到黄金海岸的快速铁路网络和第二条 M1 高速公路,所有这些都将为澳大利亚第三大城市的居民提供更长期的利益。一项政府研究预测,奥运会可以在旅游、酒店和建筑领域创造多达 129,000 个工作岗位,并在 2021 年至 2036 年间为旅游业带来 200 亿澳元的增长。同样,就像2000年悉尼奥运会让这座城市名列前茅一样,昆士兰成功申办奥运会将从长远来看极大地影响昆士兰的经济格局。作为澳大利亚的第三和第六大城市,布里斯班和黄金海岸作为两个充满潜力的城市会有很大的发展。本次讲座将带您探讨 : “奥运会给一个城市带来的知名度”。
买房需要看哪些?
Live on: 23/07/2021(AEST)
Mark Bruce
18
买房需要看哪些?
买房需要看哪些?讲师:Alvin Wu这周的线上直播课,Alvin Wu—建筑项目经理,同时也是厨房浴室翻新专家,并且已经拥有自己的专业团队,他将为大家带来有关“买房需要看哪些?”的线上直播课。在买房子之前我们应该注意房子的那些问题?如果未来有换房需求的朋友想让自己的新房子住得更加舒适舒心,那就一定不要错过这一期的线上直播! 日期:7月23日 周五时间:晚上八点地点:Zoom线上直播
河马财富健康论坛
Updated: 20/04/2022(AEST)
Jeffrey刘梦麒
141
河马财富健康论坛
欢迎来到2023全新形式的系列主题《河马财富健康论坛》后疫情时代已经正式开启,大家的警觉意识也随之启动,无论是当下家庭财富痛点,包括高通胀、高风险、高税务、高债务以及高利息等,还是健康痛点,包括新冠后遗症、心理健康、肿瘤防治、重大疾病年轻化趋势以及有效的预防措施等,都需要我们去面对和解决。在这个充满挑战和机遇的时代,2023年河马学院会全力打造2023全新形式的系列主题《河马财富健康论坛》,通过专业的知识和实践经验,帮助您解决财富与健康的双重痛点,拥有财富与平安。本次系列的内容将包含以下方面:✅ 财富管理与规划✅ 投资理财与风险控制✅ 税务筹划与避税技巧✅ 健康管理与预防✅ 心理健康与压力管理✅ 疾病预防与治疗✅ 生命教育与家庭和谐我们的专业讲师团队将为您提供全方位的指导和支持,让您掌握财富和健康的核心技能,实现自我价值和生活幸福。本期论坛主题: 澳洲健康体系和相关就医流程澳洲养老金保险和儿童保险澳洲资产保护与财富传承活动时间: 2023年5月25日, 周四,上午10:30 - 下午13:00活动地址: DeRUCCI Bedding G15 PrimeWest Megamall265 Parramatta Rd, Auburn NSW 2144位置有限,报名锁定!
2022河马保险理财系列课程XBupa(线下公益)第7期
Updated: 21/04/2022(AEST)
Jeffrey刘梦麒
24
2022河马保险理财系列课程XBupa(线下公益)第7期
2022年已经过了一半,Hippo Wealth 河马财富携手澳洲最大私人医疗健康保险公司Bupa 举办每月一次的系列线上公益讲座已经到了第7期,本次将采用线下沙龙的形式在昆州与布里斯班的朋友们见面,活动中超多惊喜等着大家! 河马财富创始人,首席保险理财师Jeffrey刘梦麒 将携手Bupa和资深税务专业人士信元会计事务所创始人Lily Zhang帮助大家更全面的学习澳洲金融税务,保险理财体系,增强对财富管理的认知,解决保险盲点和理财痛点,获得财富保障和增值。 本期主题是《企业与个人财富管理》河马保险理财公开课XBupa 第七期 活动时间 :2022年8月5号 (周五)11:00am-12:00am线下沙龙地址:26 Brilliant Place, Rochedale QLD 4123活动中超多惊喜等着大家! 河马财富创始人Jeffrey说:“知识的力量可以改变财富的命运。“The More You Learn, The More You Earn”。为此,河马财富俱乐部致力于打造澳洲最受欢迎的《3E财商理财教育》品牌,所谓3E, 即entertain, educate, empower. 君子爱财,取之有道。Entertain(兴趣)就是找到您最感兴趣的领域,通过Educate(学习)来获得其中的知识,再去Empower (赋能)给他人。而财富,就是3E 这个原则的果实。被赋能的人越多,您的财富就会越多。”2022年已经开始,河马财富已与澳洲最大的私人医疗保险Bupa达成全年战略合作,我们将共同聚焦澳洲保险理财的内容分享,每月一次不同的主题分享,帮助更多人提升财富和风险认知,建立家庭财富护城河。河马财富Hippo Wealth 品牌故事您的财富保镖河马财富Hippo Wealth Pty Ltd (ABN476 449 228 14)为上市公司Sequoia Financial Group (ASX:SEQ)旗下Seequoia Asset Management (AFSL 341506) 的双语保险理财品牌战略合作伙伴和ASIC授权代表(1284168),立足于客户的最高利益,做好尽职调查,甄选优质产品,通过远程和面对面,为全澳客户提供财富保障,增值和传承等金融服务。河马财富创始人Jeffrey表示河马财富的使命是:“享受工作,热爱生活,我们致力于为客户朋友们建立财富护城河,用保障+增值的两条腿走路,帮助更多人解决保险的盲点和理财痛点。”河马财富在过去两年里成功制作了多个广受观众朋友喜爱的知识分享类内容和节目,包括《印象河马说》《AFN河马财富公开课》《富甲河马保险课》《21天财商成长挑战》等,为朋友解答了很多保险理财的疑问。河马财富创始人介绍刘梦麒Jeffrey (JP太平绅士)资深双语保险理财师2021澳洲年度金融知识传播人物河马财富Hippo Wealth创始人兼CEOCCTV《华人世界》专访人物Channel 7 澳洲达人秀半决赛获奖者Jeffrey在金融领域从业超过10年,擅长财富保障和风险管理, 拥有悉尼大学商科学士学位和澳洲高级理财师资格认证,已帮助数百个澳洲家庭建立财富护城河并提供保险援助服务,通过家庭保险理财,落实保障总额超过4亿澳币。 曾任职于澳洲四大银行Westpac和ANZ财富部,并在Westpac担任过理财培训师,负责全澳超过300名理财师的战略建议审核和培训工作。《SBS》特邀理财评论员《The Australian》理财专栏约稿作者《澳洲法律评论》理财专栏作者《AFN澳洲财经见闻》理财专栏作者和特邀讲师《AFN河马财富公开课》联合出品人、总策划和主讲人《印象 河马说》联合出品人、总导演和主持人《3E河马财商21天成长挑战》出品人微信视频号官方认证-教育博主 《澳洲河马君》致力为大家持续分享价值知识。【保险理财】十年深耕理财领域的我,从澳洲四大银行财富部,到创立自己的第三方理财品牌河马财富,历经10年,为数百个家庭建立财富护城河,财富保障总额超过3亿澳币, 积累了大量的保险理财实战干货。同时,我在持续和众多主流媒体平台策划并落实理财专栏,视频,和课程。 【个人成长】10年职场,4年创业期间,我也经历了很多挫败。在每次失败后又爬起来的过程中,我学会了战胜这些困难所需要的心态,思想和技能。 【创新音乐】2010年我参加了澳洲达人秀并进入了半决赛,之后在很多大型活动中担任主持和表演嘉宾,我相信无论我从事什么样的职业,我都不会放弃我的爱好。如果您对以上三个方面也感兴趣,欢迎关注 《澳洲河马君》视频号。Bupa 品牌故事 您身边的健康管家作为值得您信赖的健康管家,Bupa 国际健康医疗集团已为超过190个国家的人们提供健康和医疗服务。通过结合我们在本土和国际丰富的行业经验,我们真诚地为居住在澳大利亚和新西兰的人们提供高质量的健康医疗服务、支持与建议。我们可以通过很多方式来为生活带来积极的改变,从而实现更加健康和幸福的人生。这也是我们一直致力于为人们提供一系列健康和医疗服务的原因,这些服务包括——超过120家归属于 Bupa 的“会员优先”牙科诊所、Bupa 光学眼镜店以及第一家 Bupa 全科医生诊所,当然还有更多的服务将会陆续有来。我们还有超过65家的 Bupa 老年护理院,专为老年人提供私人定制的护理服务。我们的保险业务范围不只包括健康服务,甚至还延伸至旅游保险、宠物保险、汽车保险、房屋保险和人寿保险等领域。同时,作为澳大利亚规模最大的健康类企业基金会之一,Bupa 的健康基金会超过十年来也一直在健康领域作出各种的改变和贡献——例如,把突破性的研究成果切实地落实到健康医疗水平的提高。信元会计事务所成立于2014年,总部位于维多利亚州墨尔本,并在昆士兰州的布里斯班成立了分公司。信元会计事务所是一家积极,创新拥有良好口碑的税务,会计和国际商业咨询公司。河马保险理财公开课XBupa 第七期 活动时间 :2022年8月5号 (周五)11:00am-12:00am线下沙龙地址:26 Brilliant Place, Rochedale QLD 4123活动中超多惊喜等着大家! 名额有限,马上注册,锁定席位! 免责声明Hippo Wealth provides General Advice only. General advice is advice which is provided to you without regard to your individual objectives,financial situation or needs. It is not specific advice for any particular investor and it is not intended to be passed on or relied upon by any person. Before making any decision about the general advice provided, you should consider the appropriateness of the general advice presented, having regard to your personal objectives, financial situation and needs.