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07/07/2021 (AEST)
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2021年过去一半，是不是有点伤感，时间太快！
不过，从乐观的角度来看，很好哦，2021年还还剩一半！
如果你在上半年攒着首期，握着银行预批，但还是没有买到房，是不是想在下半年找一个好deal呢？
在这个时间点，该和你谈谈下半年找deal的秘籍了。
今年上半年，我一再提醒买家要非常谨慎。
如果没有读过，链接如下
对于地产老司机来说，谨慎驾驶，小心通过，2021年买房或许还有机会。
对于地产小白，想买房，在目前纷繁复杂的买房信息时代，首先要做的事情不是买房， 而是提升对买房的认知。
说一个很好懂的比方，如果你平时不研究地产，不分析deal， 即使一个近满分的deal在你面前，你大概率会失之交臂。
再说一个很通俗的比方，今年的龙虾不是很便宜吗？如果你不研究龙虾怎么烹饪，即使碰到便宜的新鲜的龙虾，一想到自己不会烹饪，很可能你就不买了。
要想在房市找到好deal， 勤于练习非常重要。
在我购房的经历中，有一个House从看房到签字，前后不到两小时。
台上一分钟， 台下十年功。表面上买房只花两小时，其实是多年知识的累积和升华。
站在一年的中间，如何给宅在家的你带来一个精彩的免费课程？
我和悉尼光头哥决定抛弃相互恭维的讲座模式，以问倒对方为原则，来谈一谈找deal的老底。
同时，也曝光一下，光头哥一直说买破房子最能挣钱，旧房翻新能挣钱，我们探一个究竟看看翻新是否能挣钱？这个钱好挣吗？
当买家代理碰到builder
买家代理靠什么赚钱？当然是帮客户找到好deal。
builder靠什么盈利？当然是帮客户建房，或旧貌换新颜。
买家代理吹毛求疵地说，
有些翻新不值得做，不做也能赚到钱。
做翻新的builder 说，翻新盈利真实不虚，花一块钱可以带来五块钱的回报。
欢迎现场提问，并邀请你来做裁判，看看谁有理。
第一场 开讲时间
7月3日 周六 晚上7:30--8:45
通过同城直播登录，取得登录方式请进群
builder挑战买家代理：买家付1%的费用给代理值不值？
买家代理追问builder： 旧房翻新值不值？
第二场 开讲时间
7月7日 周三 晚上7:30--8:45
zoom网络
builder问买家代理：下半年怎样才能找到好deal？
买家代理问builder：什么样的装修不用找builder？
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封城在家好无聊？
关注我，你会有得聊！
请转告给你的朋友，不要错过学习提升自己和赚钱的机会。
凯文地产学院 教什么？
地产投资课 对某些买家来说还比较陌生， 他们的概念是，我看到心仪的物业买就是了，就像看到商场的物品一样，还需要参加投资课吗？
但实际上，资深买家已经在如何投资地产上学习很久了 。
大凡碰到在地产投资上很成功的人士，他们会谈到自己的经验， 而这些经验的背后都有隐藏的老师。 在我看来，一个好老师已经帮你赚到数十万到数百万。
我投资房产十几年来，特别是开设凯文地产学院以来，收到了很多的提问。
为了节省大家的时间， 也为了节省我的时间， 特将常见问题汇总如下。
你们是培训地产执照的吗？ 就是卖房子需要取得的执照。
澳洲有很多地产学院，他们的核心业务就是培训地产从业者，而凯文地产学院的核心业务是培训投资者， 更准确地说， 就是教投资者怎样取得最好的回报。
提供地产牌照， 是凯文地产学院的业务之一， 我们和知名的地产牌照课程老师合作，给大家提供高质量的地产牌照课程。
你们手上有房源吗？
凯文地产学院不是卖房中介，是一家专注于地产投资课程的咨询培训机构。 所以，我们不卖房子，我们卖课程。
澳洲不缺卖房中介，但缺非常靠谱的地产投资专家指导课程，缺靠谱的投资教练。我们会分析每一个购房者的购买力和内心需求， 纠正一些地产投资的错误观念， 帮学员在数以万计的物业中找到增值回报最好的物业。
请问你们帮学员要找的房源在哪儿？
这样回答你好了，如果你在网上吆喝一声， “我要买房”， 会不会有数以百计的sales和你联系？ 房源永远不是问题，“你究竟要什么”才是问题！ 澳洲每一个卖家中介都不会放弃每一个潜在的买主。
“这个房子五年后十年后的投资回报”才是你要注意的问题。
另外，怎样寻找隐性的未上市的房源，也是有一些方法的。
我手上有房源，能不能和凯文地产学院合作分成呢？
我们的任务是教学员寻找投资回报最好的物业，在学员掌握基本技巧后，很快就知道什么样的物业是盈利好的。 和地产公司合作分成有悖于学院创办的初衷。
倒是有一种可能性，我们可以将你的物业拿出来做案例分析，用我们提供的公式和原理来分析购买你物业的投资回报，学员都是聪明人，比较鉴别后， 会清楚你的物业是否有购买价值，是否是增值最好的物业。
我看中了一个房子，正准备签字，但又担心买错，可以请您我分析一下吗？
可以预约我们的VIP一对一咨询课。
如果你不是非常着急，可以参加凯文地产学院《寻找最佳交易》课程，学完这个课程后， 你会知晓究竟什么是好交易。
我是首次置业者，基本是投资小白， 该学习哪一个课程？
建议从《寻找最佳交易课程》学起。
我的投资预算只有五十万，是不是无法起步？
我买第一套房时只有五万的首期（房产价值三十万），目前的估价至少八十万。 当你具备买房的能力时， 就要勇敢地迈出第一步，选房有技巧，我们会帮你。
每一个预算都有与之对应的好交易，只要你智慧开启。
如果学完你们的课程，一年后还没有找到满意的房子，该怎么办？
如果你的资金到位，心态正确，这种情况不会发生。
我手头有钱，但迟迟不敢出手怎么办？
艺高人胆大，你需要通过学习来提高胆量。
你们和买方中介有什么区别？
买方中介是帮你买房子， 并按照房价收取一定比例的佣金（通常是1.5%--3%）， 我们是教会你鉴别房子，从而将收益最大化。
从某种程度上讲， 我们的课程是教你成为一个买家中介，帮自己买房，但不用付高额的手续费。
2021年下半年是否还能逆风翻盘？（回放）
澳洲云课堂 
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