《高增长高租金回报房产投资课》基础班

            澳洲税务局统计。在澳洲只有占人口总数的0.2%的人拥有4套及以上房产。可见能够成功投资房产的人数时非常少的。本课程就是帮助学员成为这极少数人中的一员。       房产投资对个人和家庭来说都是一项影响深远的重大决策。成功的投资可以不断地提高房产持有量，获得越来越多的被动收入，从而获得财富自由。但是房产投资靠偶然、靠运气都是不可能成功的。它需要一套从思维到操作的系统化方法。本课程就是这样一套实战方法。它集合了澳洲专业房产投资机构的研究成果和笔者多年的房产投资经验的总结。这套方法已经帮助了成百上千的投资人走上了良性、快速的发展轨道。是经过实战验证的澳洲房产投资成功必备课程。       为了使更多的学员受益，本课程分为2个层级，以适应不同学员的需要。1，基础班。详细讲解投资房产最重要的也是最容易被忽视的部分—思维课。    1）课时：共5 个课时，每天一个课时，共5天。    2）规模：为保证每个学员的学习效果，采取小班上课，每班限额20名。    3）形式：微信群文字+短视频形式，学员可以爬楼看回放。    4）学习目标：       （1）了解澳洲房产投资的基本概念，投资收益目标。       （2）建立正确的房产投资理念。       （3）认识澳洲房产市场特点。       （4）掌握房产投资规划的制定方法。    5）学习内容：       （1）资本升值和现金流的5个秘密。       （2）澳洲房地产市场的特点、历史和未来。       （3）决定房价涨跌的唯一因素。       （4）房产投资的价值（财富）增长原理并赠送《财富增长工具》。        （5）房产投资策略制定方法。     4）课后福利：       （1）获得进入高级班学习的资格。         （2）有机会获得高级班课程费用代金券$1000。         （3）有机会获得买家代理服务费代金券$1000。 2，高级班，将教授学员一系列实操课程，包括：                      （1）购房步骤指导清单。           （2）区域选择的逻辑和标准。           （3）房屋精准估价方法。           （4）如何选择优秀的物业管理公司。           （5）赠送《房产投资预算工具》。           （6）数据分析实战方法。           （7）价格谈判方法。           （8）区域选择流程。           （9）房屋选择标准。           （10）如何选择好的租客。          完成课程后，可自行投资高增长高现金流回报房产，也可以成为买家代理，成就自身事业。          福利：           （1）获得一年期集体辅导。              （2）有机会成为我们的合作伙伴，共同发展事业。

【高增长高租金回报房产投资课】先导课

       澳洲税务局统计。在澳洲只有占人口总数的0.2%的人拥有4套及以上房产。可见能够成功投资房产的人数时非常少的。本课程就是帮助学员成为这极少数人中的一员。       房产投资对个人和家庭来说都是一项影响深远的重大决策。成功的投资可以不断地提高房产持有量，获得越来越多的被动收入，从而获得财富自由。但是房产投资靠偶然、靠运气都是不可能成功的。它需要一套从思维到操作的系统化方法。本课程就是这样一套实战方法。它集合了澳洲专业房产投资机构的研究成果和笔者多年的房产投资经验的总结。这套方法已经帮助了成百上千的投资人走上了良性、快速的发展轨道。是经过实战验证的澳洲房产投资成功必备课程。       为了使更多的学员受益，本课程分为2个层级，以适应不同学员的需要。1，基础班。详细讲解投资房产最重要的也是最容易被忽视的部分—思维课。    1）课时：共5 个课时，每天一个课时，共5天。    2）规模：为保证每个学员的学习效果，采取小班上课，每班限额20名。    3）形式：微信群文字+短视频形式，学员可以爬楼看回放。    4）学习目标：       （1）了解澳洲房产投资的基本概念，投资收益目标。       （2）建立正确的房产投资理念。       （3）认识澳洲房产市场特点。       （4）掌握房产投资规划的制定方法。    5）学习内容：       （1）资本升值和现金流的5个秘密。       （2）澳洲房地产市场的特点、历史和未来。       （3）决定房价涨跌的唯一因素。       （4）房产投资的价值（财富）增长原理和房产投资的长期规划。      4）课后福利：       （1）获得进入高级班学习的资格。         （2）有机会获得高级班课程费用代金券$1000。         （3）有机会获得买家代理服务费代金券$1000。 2，高级班，将教授学员一系列实操课程，包括：                      （1）购房步骤指导清单。           （2）区域选择的逻辑和标准。           （3）房屋精准估价方法。           （4）如何选择优秀的物业管理公司。           （5）数据分析实用方法。           （6）价格谈判方法。           （7）区域选择流程。           （8）房屋选择标准。           （9）如何选择好的租客。          完成课程后，可自行投资高增长高现金流回报房产，也可以成为买家代理，成就自身事业。          福利：           （1）获得一年期集体辅导。              （2）有机会成为我们的合作伙伴，共同发展事业。

房地产销售基础知识与销售培训第二期

SYI 地产基础专业课程及销售技巧培训 第二期此次的训练课程是由ViSPACE 精心为地产打造的全能销售课程。一共有九个核心，SYI精心挑选最具实战性的三大核心课程。课程内容非常实用，切近生活，落地好用，避免理论讲解的空洞，全部采用实战训练方式，既学既会用。第一核心：三大购房流程熟悉流程知道如何起步，了解如何做事，确保做对事情包括楼花、二手房、租房，销售必懂的三大流程第二核心：巧用技巧世界上所有的技巧都是熟能生巧，给到你特别实用的方法，在还不熟练的时候可以轻松起步。包括个人IP自我介绍的打造、如何带节奏轻松应对客人的问题销售技巧的核心了解你的客人必须问对的几个问题第三核心：人脉搭建别再卖熟人了，科学销售是有步骤的包括客户名单整理、如何高效分类、不被拉黑的一直跟进要想毫不费力就需要掌握客人主动下单的基础方式。课程介绍： 第一节:1.5 小时线下 心里建设 --- 心态和动力 自我介绍 --- 树立信心 客户名单 --- 做好准备作业 1:准备自我介绍和人名单 第二节:1.5 小时线上 章节二:专业第一步的三个流程 楼花、二手、租赁作业 2:练习讲解流程 第三节:1.5 小时线上 回答问题 --- 正确销售流程 练习:作业 1 和 2 练习和答疑 作业:列举你需要帮助的点 第四节:1.5 小时线下 销售技巧 --- 销售思维 分类跟进 --- 销售节奏 主动下单 --- 综合练习 作业:笔记整理，列点 第五节:1.5 小时线下 结业综合训练:Role Play 和答疑 客户问楼花、二手、租赁 初次见面介绍自己 了解客人的聊天方式

你根本买不到奥运会给一个城市带来的知名度

虽然媒体上常说布里斯班申奥，但实际上，申办2032年奥运会的主体是整个东南昆士兰，除了布里斯班外，也包括黄金海岸、阳光海岸等城市。届时，部分比赛会在Townsville, Cairns and the Whitsundays这些城市。所以，更准确的说法其实应该是“东南昆士兰州申办2032年奥运会”。昆士兰的奥运会多元化计划对其有利，因为国际奥委会更倾向于能够从奥运会赛后受益的候选人。许多人对奥运会的经济效应都持怀疑态度，但对于昆士兰来说，由于大部分体育场馆都已经就绪，以及昆士兰州本来也已经上马了造价上百亿澳元的一揽子基建工程，全面涵盖机场、公交、旅游观光设施等等。此外，投标的总体规划还显示，昆士兰将开发更多的运动员村、从布里斯班到黄金海岸的快速铁路网络和第二条 M1 高速公路，所有这些都将为澳大利亚第三大城市的居民提供更长期的利益。一项政府研究预测，奥运会可以在旅游、酒店和建筑领域创造多达 129,000 个工作岗位，并在 2021 年至 2036 年间为旅游业带来 200 亿澳元的增长。同样，就像2000年悉尼奥运会让这座城市名列前茅一样，昆士兰成功申办奥运会将从长远来看极大地影响昆士兰的经济格局。作为澳大利亚的第三和第六大城市，布里斯班和黄金海岸作为两个充满潜力的城市会有很大的发展。本次讲座将带您探讨 ： “奥运会给一个城市带来的知名度”。

澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Quinie）

澳洲房产买与卖专家线上联合分享周2022新年伊始，澳洲的房产在疫情中继续风风火火，不断创造着令人惊喜的各项新纪录，清空率也是一次次飙高！房产市场的风起云涌，让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防，直呼“看不懂”，不知如何出手。买房过程又是一个复杂的过程，从选房、贷款、准备钱、投资方案、法律合同，到最后的成交，每个环节都涉及到不同领域的专业知识。澳洲房市再创新高，我是追呢还是等呢？找澳洲四大银行做贷款，到底都有什么区别？经过疫情的洗礼，澳洲房产发生了什么变化？买公寓，还是买别墅，这是个问题买房过程中都是坑？房屋买卖中有什么法律问题要注意？钱都在中国，我怎么在澳洲买房？自我管理养老金买房的利弊你知道吗？Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子？2022年2月22日-28日，每晚8点，每天一个主题，澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等，联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友，带来各环节、全方位的解读和分享。加入澳洲云课堂学习群（2月28日前有效）感谢以下支持单位Westpac西太平洋银行，NAB国立银行，CBA联邦银行，ANZ澳新银行，Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团，普亚律师事务所，Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所，MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富，黛晶高级物业海报形象设计关于我们

房地产销售基础知识与销售培训第一期

SYI 地产基础专业课程及销售技巧培训 第一期课程介绍：一、房地产基础知识的理解与应⽤近年来澳大利亚房地产市场的分析与解读 2006年至2021年澳大利亚房产市场的数据分析 经济政策的影响:银⾏利率变化对房市的干预移⺠政策的影响: 海外投资，人口数量的攀升与房地产市场的关系供求关系的变化 ⾸次购房政策变化背后的意义是什么？基础建设与未来规划 澳⼤利亚房产未来展望 房产购买的流程与相关法律法规 楼花买卖的流程 二手房交易流程 印花税与FIRB，政府补助(First Home Buyer Fund) 海外买家购房流程与限制 买房费用的计算 房地产财务知识的学习 贷款程序的基本流程掌握 购房贷款还款计算负扣税与房屋折旧计算贷款出现问题影响客户购买，我们能做什么？如何用4套房产实现财务⾃自由 二、销售员基本内核培养：销售员身心灵健康指导销售员信心的建立与挫折的面对销售员面对困难的心理建设及心理辅导销售员情绪管理的重要性及方法销售人员性格的自我分析与销售方向定位销售技巧培训销售员的基本职业守则销售人员的时间管理技巧（一）如何快速建立良好的客户关系（初见面的注意事项）如何辨别真假客户（消费者心理及客户性格特征的分析）如何快速掌握客户真实需求（case study，小组练习）客户关系的维护与拓展（如何“养”客）三、人脉的原始积累及转换 （初级）怎样拓展人脉圈客户资源的二次开拓性格内向的人如何拓展人脉圈人脉圈的消费转换同行之间的合作与相处之道四、结业线下颁发证书及颁奖仪式活动完成线上培训的学员可参加线下学员及讲师聚会，聚会提供餐食饮料及酒水；小组化案例式学习分析，role play趣味互动；学员地产证书及结业证颁发仪式；优秀学员颁奖；（奖项有：全勤奖、最佳作业奖、最具销售潜力奖等）

如何成为一名成功的地产销售？（SYI第二期课程先导课）

SYI第一期课程好评如潮，所有报名的学员都已拿到地产证书，顺利就业。第二期我们诚邀Vispace负责人及资深讲师Vivian老师，以地产销售三大核心为主导，全方位打造地产Top sales。如何成为销售冠军的顶级销售方法及澳大利亚房地产基础知识作为一名靠业绩说话的销售人员，你是否有以下烦恼？1、效率低下，找不到目标用户2、成交难，客户很难deal3、竞争激烈，对手挖墙脚面对这些因为“人”而起的问题，你需要培养“搞定关键人”的销售力！销售力是指顶级销售特有的看对人、说对话、搞定人、签下单的能力。如何从地产新人小白到top sales？课程亮点：1、专业全面的澳洲地产知识：我们将分别从澳大利亚房地产市场数据分析，到购房相关法律法规和地产财务知识，以及贷款多方面着手解读教学；快速让学员掌握经济政策、基建等内外部因素对房地产市场的影响，并充分学会房产购买流程等。2、销售技巧及销售员心理素质培训及抗压能力：从搞定关键人，到拆解目标、再到调整心态，以及销售员内驱力和情绪管理，从理论加实践，360度教你从销售小白，成为Top sales。3、独特视角的人脉搭建课：如何建立自己的人脉网络是一门很大的学问，也是销售的顶级核心。“你认识谁，比你是谁更重要。” 你会不会因为内向而不喜欢主动结交别人？你会不会觉得有目的的认识别人太实用主义？你是否不知如何在人群中应酬？如何把陌生人变成可以信赖的朋友？人脉搭建课将教您学会长期维护人脉，将人脉变成可用的资源方法。4、所有课程实用性强：每一个案例都从对话教起，并有小组实践，role play，课后作业，让你不但掌握“理论”还能够掌握实战精髓，更快运用。5、可复制性：只要用对方法没有天赋的人也可以成为Top Sales，实现财务自由。你将获得：1、销售技能 （初见面就能判断出对方性格，几句话探出客户核心需求；掌握销售话术，快速成单；学会目标分解，培养自己100%的执行力。）2、充分专业的地产知识3、建立自己个人品牌，让人脉帮助你实现梦想4、免费地产certificate

澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Penny）

澳洲房产买与卖专家线上联合分享周2022新年伊始，澳洲的房产在疫情中继续风风火火，不断创造着令人惊喜的各项新纪录，清空率也是一次次飙高！房产市场的风起云涌，让许许多多刚刚考虑买房卖房的人粹不及防，直呼“看不懂”，不知如何出手。买房过程又是一个复杂的过程，从选房、贷款、准备钱、投资方案、法律合同，到最后的成交，每个环节都涉及到不同领域的专业知识。澳洲房市再创新高，我是追呢还是等呢？找澳洲四大银行做贷款，到底都有什么区别？经过疫情的洗礼，澳洲房产发生了什么变化？买公寓，还是买别墅，这是个问题买房过程中都是坑？房屋买卖中有什么法律问题要注意？钱都在中国，我怎么在澳洲买房？自我管理养老金买房的利弊你知道吗？Buyer Agent是怎么帮我挑选称心的房子？2022年2月22日-28日，每晚8点，每天一个主题，澳洲四大银行、地产开发商、房产公司、律师、会计师、理财专家、换汇公司等，联合为所有考虑买房、卖房、投资的朋友，带来各环节、全方位的解读和分享。加入澳洲云课堂学习群（2月28日前有效）感谢以下支持单位Westpac西太平洋银行，NAB国立银行，CBA联邦银行，ANZ澳新银行，Option Group泽富集团, SYI Real Estate, 澳世通投资集团，普亚律师事务所，Vision Property Investment Group, Valorton, 阳光海富律师事务所，MERITON, N1 Holdings, Virtus Wealth, 河马财富，黛晶高级物业海报形象设计关于我们

澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Bernice）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Howard）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Henry）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Carolyn）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Nancy）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Steven）

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澳洲房产买与卖 - 专家线上分享周（Jessie）

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