深入浅出Web3公开课
Live on: 13/10/2022(AEST)
Sydney Web3
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深入浅出Web3公开课
深入浅出Web3公开课区块链未来3到5年应该会出现行业井喷式发展,相应所需的人才必定水涨船高,每一个开发人员都不应该错过这样的机会。区块链涉及的技术很多,很多开发人员看了一些资料后,感觉好像懂了,又好像没懂。由于区块链涉及的技术很多,可以相对各个技术有一个概念了解,再逐步深入原理。Crypto三个主流语言的特点:solidity、rust和move这三种语言都是针对智能合约的对吗?web3.0与传统web2.0的开发有什么区别?三种语言的就业市场如何系统的学习区块链技术,是很多想从事区块链开发者的问题,如果有一个学习的环境以及交流的平台会更好的帮助大家共同进步; 因此,我们推出深入浅出Web3公开课,希望可以帮助更多的人了解区块链开发技术,并参与到实际项目。公开课现场我们还有答题抽奖活动,送出一个免费试听课程的名额,欢迎大家认真听讲,参与在线问答。时间:10月13日 周四 20:00授课方式:线上直播参与办法:扫码报名获得直播间详情
面对压力的情绪调适
Live on: 08/10/2021(AEST)
Cherie Chen
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面对压力的情绪调适
面对压力的情绪调适一年多来人类在Covid-19的威胁下, 生活模式有了许多的变化和限制, 您的心境有受到疫情的影响吗? 您是怎么在Lockdown期间安顿自己的身心呢?人生各个阶段难免会有各式各样的压力事件, 而压力常会伴随各种情绪, 比如紧张惊慌、焦虑不安、无力无助、挫折沮丧... , 甚至身体也因而产生不良症状, 甚至引发疾病。因此, 具有应对压力和情绪调适的能力是保持身心健康的必要配备这个免费公开课的内容包括压力的来由, 压力因应, 提升调适情绪的能力, 情绪急救包等等..., 让您在多变不安的时代, 有方法和能力帮助自己安顿身心, 更好地和无常共处。
Vision_ClassNow Virtual & Hybrid Hackathon
Live on: 18/11/2022(AEST)
ClassNow云课堂
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Vision_ClassNow Virtual & Hybrid Hackathon
Vision_ClassNow Virtual & Hybrid HackathonJoin our Vision_ClassNow Virtual & Hybrid Hackathon with 4 nights, 18 investors, and 18 teams, this hackathon is to bring startups, builders, project leaders and investors in one place focused in Web3.0 area.Public chain, Vision, is the sponsor for the Hackathon and provides all the prizes.First prize: 1000 USDT2nd prize x2: 500 USDT3rd prize x3: 200 USDTParticipation Prize: All participants will receive an airdrop of Atticc Early Adopter Pass NFT. Please submit your Ethereum wallet address during registration to qualify.Date: 15/11 - 18/11Time: 20:00 UTC +11Winners Annouced!
圈子决定你的格局—5个小心机,让人迅速喜欢上你
Live on: 03/10/2021(AEST)
ClassNow云课堂
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圈子决定你的格局—5个小心机,让人迅速喜欢上你
圈子决定你的格局5个小心机,让优质圈层的人迅速喜欢上你日期:2021年10月3日 周日时间:晚上8点地点:Zoom直播父辈们身居高位的小伙伴们,可能会有很多的人脉。 是自己找上门或是长辈一句话介绍来的。但作为一个普通人,如何可以在第一次见面,就快速有效的给自己搭建社交平台,结交更多的良师益友和业务上的伙伴呢?澳洲国际礼仪协会创始人- Shasha老师,携手RV Make Up 创始人- 明星化妆师Vicky, 亲自解锁高层社交圈的秘密。
Web3.0 Freshmen Meetup
Live on: 07/10/2022(AEST)
车库咖啡
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Web3.0 Freshmen Meetup
后浪 - 未来选择系列之一
Live on: 21/05/2020(AEST)
何嘉
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后浪 - 未来选择系列之一
Monika Tu MasterClass - 怎么做到中西双通,一路挑战自我?
Live on: 31/10/2021(AEST)
Monika Tu 涂燕翎
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Monika Tu MasterClass - 怎么做到中西双通,一路挑战自我?
Monika Tu MasterClass怎么做到中西双通,一路挑战自我?--她用精彩人生告诉你Monika Tu评为本年度最具影响力的14位女性之一,同时也是最为成功的华人创业者。她创立了自己的电脑配件品牌“激光”,成为澳洲第二大电脑配件品牌。在2009年,Monika Tu和她的丈夫Jad Khatter开创了国际综合物业顾问服务公司 - 黛晶高级物业。本次Monika开设MasterClass三大系列课程:创业,人生,情感,互动式的讲座,与澳洲华人充分探讨这三大主题的方方面面,并伴随私人一对一辅导,问答互动,社群陪伴等多种交流方式。首期重磅推出免费直播分享课,线上面对面,让你全新、全面认识Monika, 提出你的困惑,由Monika线上为你解答。时间:2021年10月31日 周日晚8:00 (悉尼夏令时时间)地点:线上直播间预约:扫码报名并提交你的问题,获得直播间入口,仅限500人直播间互动后续精品课程:Monika Tu MasterClass - 私教定制课Monika Tu MasterClass - 创业三连课
STARK DEV Night
Live on: 01/11/2022(AEST)
车库咖啡
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STARK DEV Night
On Stage Academy - 赵立江中文朗诵主持课程
Live on: 09/02/2021(AEST)
TMA 澳洲超模学院
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On Stage Academy - 赵立江中文朗诵主持课程
培养未来的中文朗诵表演播音主持配音小童星 On Stage国际演艺学院将与澳洲悉尼著名节目主持人、朗诵播音主持培训导师赵立江老师携手合作,开办了 “On Stage中文朗诵主持配音表演大师课”,大师课通过快乐教学的方式,释放孩子天性,培养孩子兴趣,学习语言表达和表演的基本功,提高孩子的中文表达能力和艺术表现力,同时培养孩子的思维观察力理解力和想象力。我院将会承担社区的多种大型表演节目,我们将优先选拔大师课学员参加各种大小型舞台表演 并将推送优异学员参加广告影视拍摄。授课内容:(1)气息、发声训练;(2)语音、语调训练;(3)形体和表情训练 ;(4)朗诵的基本技巧的训练。(5)学习绕口令、古诗、歌谣、讲故事。通过发声技巧、气息练习,使学员掌握基础发声技巧,学会正确的艺术发声方法; 通过绕口令训练,纠正发音,使口齿更清楚; 通过有感情色彩的朗读背诵儿歌、古诗词、讲故事等,使孩子初步学会正确地运用朗诵基本功,提高语言表达能力和形体表现力。讲师介绍:赵立江导师澳洲西悉尼大学资深中文教师,华人著名节目主持人和朗诵表演艺术工作者和培训导师,华语电台主播。(一)赵立江赴澳定居后在澳洲多所大学和TAFE学院担任过中文教师。(二)赵立江老师是悉尼华人著名节目主持人和司仪。多年来作为资深节目主持人活跃在华人社团的许多大型活动中,至今在澳应邀已经成功主持了四百余场。(三)赵立江老师是澳洲著名的中文朗诵表演艺术表演工作者。(四)赵立江老师是澳洲著名朗诵艺术培训导师。他多次应邀为“全澳中文朗诵大赛”组委会举办的中文教师朗诵培训班以及其他社团和中文学校做朗诵培训指导。(五)赵立江老师多年来担任朗诵大赛和文艺大赛评委。他已经17年连续担任“全澳中文朗诵大赛”评委,还担任“世界中学生汉语桥比赛”悉尼赛区评委,并应邀多次为其它朗诵大赛和文艺大奖赛作评委。(六) 赵立江老师先后在多家华语电台做过节目主持人。他曾在澳洲SBS电台国语组主持过文学文艺节目。课程信息: 1. 线下课程 Ryde 周六6:30-7:30pm 课程根据政府学校日程 每年4学期 2. 网络课程 时间待定 10人开课 课程采用Zoom软件授课3. 私课 私课可单独预约时间一对一授课报名请咨询微信floatingwest
move语言专题讲座
Live on: 20/10/2022(AEST)
Move Australia
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move语言专题讲座
心脑健身房 ~ 提升心脑场域,回归大海深处的平静
Live on: 19/10/2021(AEST)
North Node Group
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心脑健身房 ~ 提升心脑场域,回归大海深处的平静
转眼间,心脑健身房已经持续了6个多月了。这半年多了,许许多多的朋友一起来共同感受回归当下的平静,与链接真我的愉悦。在这里,Jeffery老师会再次开一场讲座,跟同样感觉到修心,静心智慧重要的你,来聊一聊这个每日心智肌肉练习的神奇。同时也会有一些老朋友在,一起分享这半年的收获与蜕变。这里是一些心脑健身房的介绍,给好奇的你:❃ 每天给自己半小时,充分得放松,为自己减压松绑,在这里,你的心智肌肉将得到锻炼,抗压能力得到提升,同时,大量阿尔法波的频率会大幅拓展你的创造力。❃Jeffery导师亲自带领,更新自我心智模式,增加自己的觉察,提升情绪智慧,升级信念与思维方式、挖掘自己的潜能,去除阻碍自己的思维障碍。❃群内分享与互动,同频共振,一群人可以走得更远!❃群内教练式的支持与陪伴,第三代教练工具,OH卡等❃健身房会分阶段推出特别训练营,多角度多维度与自己对话,保证你有惊喜的收获♛ 每天记录实践体验,几个月的积累下来,将会成为你腾飞的垫脚石。2个中心练习,3个日记,你会获得:◦ 更清晰得认识自我,回归自己的价值与使命感◦ 更强大的大脑&心智肌肉,激发对工作与生活的热情◦ 更丰盛的创造力,充分体验工作与生活的意义◦ 更高效的实践力,保持自己对于使命与目标的追求的活力开始创造你真正想要的生活!讲座时间:10月19日(周二晚)21 – 22.15pm(悉尼时间)心脑健身房免费体验时间:10月19日(周二晚)22.30 – 23pm(悉尼时间)请大家以自己的姓名登入zoom 1.请大家确保自己在一个安静舒服不受打扰的环境,准备好笔与纸。2.请大家准时进入以获得最佳体验。3.请大家全程静音。线上练习由Jeffrey老师引导,有问题私信Cindy。4.内容: ◉ 回归当下的平静,中心练习 – 老师引导 ◉ 直觉日记 -学员线上在老师的引导下写 ◉ 丰盛日记 – 学员线上在老师的引导下写
创作一个好剧本的秘密
Live on: 22/05/2020(AEST)
何嘉
30
创作一个好剧本的秘密
给这个新年加点甜蜜
Live on: 06/02/2021(AEST)
韩露
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给这个新年加点甜蜜
怎样确定浴室厨房翻新报价是否靠谱? 预约免费课
Live on: 07/10/2021(AEST)
凯文王老师
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怎样确定浴室厨房翻新报价是否靠谱? 预约免费课
第12期 怎样准确知道你的浴室厨房翻新该花多少钱?10月7日周四晚告诉你当你打算翻新浴室和厨房时,第一个想知道的问题是什么? 如果我没有猜错,第一个想知道的问题是究竟要花多少钱? 到哪里寻找答案? 不管你找谁来报价,他们的第一个问题是,你究竟想要什么? 所要的东西不同,花的钱也不同。有一个很有意思的现象,有部分用户并不知道自己想要什么,或者说不是非常清楚自己想要什么。 10月7日晚, kevin和你有约,邀请一位builder,讲讲如何确定你想要什么,并按照所要的不同来确定报价。 你可以现场提问, 也可以提前将问题发到群里。 另外, 有一个问题很扎心,但已经是既定事实, 翻新的材料费和人工费已经上涨, 和几年前不可同日而语。 想知道更多的细节,欢迎参加免费课时间 10月7日 周四晚 7:30--8:20 澳洲东部时间Zoom平台预约方法私信你的姓名,手机和邮箱。如果扫码无法进群,私信给群主,会邀请你进群。wechat kevinwang117119 为什么你买房获取的信息不对称?因为市面上绝大部分文章是“王婆”写的 第11期,为什么旧房翻新不挣钱?答案很扎心!预约免费课首先问大家一个问题: 你买的房子挣钱吗? 答案可能会有三种,其中一种是“亏钱”! 再问一个问题旧房翻新是不是比单纯买房更难?答案是“难多了”! 所以,既然单纯买房都有人亏钱,买一个破房子翻新就会多一些胜算?很明显,旧房翻新要面对的事情会更多。 做旧房翻新就一定挣钱吗?答案是,不一定,因为我就亏过钱。 但是我没有放弃旧房翻新,虽然碰到很多坎坷,但不断摸索,坚持了十多年,终于看到了成绩。 十多年的经验告诉我,没有经验就开始做旧房翻新,最终结果就是”亏钱”!或者运气好一点是”不挣钱”。 今年三月,我开设《澳洲House找deal课》后,不断有呼声希望我讲《旧房翻新课》。 有人问我,做旧房翻新,最重要的是什么?是钱吗? 我的回答:钱很重要,但翻新成功最重要的不是钱,而是经验,没有经验,大概率会翻车,会走弯路,会亏钱。 我之所以第一个排屋翻新没有盈利,就是没有经验。 在翻新过程中,你会接触到不同的人,究竟谁最能帮你? 答案不是水工,电工,包工头,builder,这些都是找你要钱的,你的活越多他们越高兴!按照他们的思路走,没有自己的思想,你大概率会多花钱! 你要听取他们的意见,但一定要独立思考,最能帮你的还是你自己,如果你足够幸运,聘请到一位经验丰富责任心强的翻新顾问,会帮你省很多冤枉钱。 或者参加一个翻新培训课程,提升对翻新的认知,以一个很小的投入,换取一个很大的回报。 怎么做浴室不重要,怎么做厨房也不重要。重要的是哪儿该多花钱,哪儿该少花钱,哪儿不该花钱。 想知道更多的细节,欢迎参加旧房翻新免费课时间 9月29日 周三 晚 7:30--8:30 澳洲东部时间Zoom平台预约方法点击下方“立即报名” 为什么你买房获取的信息不对称?因为市面上绝大部分文章是“王婆”写的 第四期 免费课2021年, 地产投资为什么要非常谨慎?本来想写成”要谨慎的”,但最终写成了”要非常谨慎”,不是标题党,话出有因。 我们投资房产的最终目的是什么,难道是为了亏钱吗? 没有一个人投资房产的目的是为了亏钱的,相信你也不是! 但现实是,各州占比15%-30%的投资者没有挣到钱,或者说是亏钱了,没有到达投资的初衷。所以, 2021年地产投资要非常谨慎是必须的! 2021年,投资房产的三大痛点 第一, 很难找正现金流的房产。我投资房产是比较看现金流的,想当年, 目标是100万的house租金1000澳币, 80万house租金800澳币,就是按照这个简单的换算公式去买房。但现在,在悉尼这个公式基本失灵,100万的房产租金800就是很好的现金流。我调研近期交易时,发现在Ryde 医院附近,一个house 2M买的,买后出租,租金600澳币每周,我真为这个买家的现金流担心。有买家说,现在不是贷款利息低吗?就2%,按照2%的利息算,我的现金流是正的哦。我只能说,不能这么算,要按照5%来算比较安全,因为一个房子你会持有多年,利息不可能永远2%, 5%是一个比较稳健的算法。 第二, 现金流比较好的区,有的不怎么涨。离布里斯本43公里有一个区叫Leichhardt , 和悉尼内西区很有名的莱卡同名,这个区的house中价位 24万,租金300 PW。接着往下分析,这个区十年房价没有涨,永远的24万。很多现金流好的地区,房价有类似的特点。我们来分析一下,在房价不涨的区买一个30万的house,每周正现金流100澳币,一年5000澳币,十年挣5万澳币。十年里,你牵挂着这个房子贷款,惦记着这个房子的维修,担心着这个房子的租客,只挣5万澳币,还有去投资的冲动吗?第三, 等升值是买家的期望有买家说,不要紧,卖房的sales说,澳洲地产7年翻一番,慢的10年翻一番。在帮助学生选区时,我会去查过去十年或七年,这个区是否翻了一番。就悉尼的情况看,过去七年,很多区没有翻一番,但熬到十年,翻一番的区过大半。我分析的是house的数据,公寓的情况另外讨论。不要把可能想成必然,或者说,不要想当然。怎样找到十年翻一番的房子?作为找deal的老师,这是一项必修课。在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱被问到的两个问题如下第一,2021年,买房为什么这么难?第二,我想今年买,该怎么办? 这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。 直播时间: 5月1日周六晚 7:30 ---8:30 悉尼墨尔本时间 (北京时间5:30--6:30PM)======================第三期免费课回答你的提问:现在是不是买房的好时机? 3月28 晚 揭晓在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱被问到的两个问题如下 第一,大家都在抢房,我要去抢吗?第二,如果买,我该买哪儿? 这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。 直播时间: 3月28日周日晚 7:30 ---8:30 悉尼时间如果你想参加,请准备好小板凳,长按以下二维码入群,并在群内接龙。如果你有朋友想参加,欢迎邀请TA进群。如无法进群,先加群主好友,私信预约。如有疑问,可以发在群里。 澳洲的房市的惯例是春夏活跃,秋冬会相对冷落一些, 2021年会不会这样呢?十天后就进入四月,这一幕马上就会揭晓 目前的房市是过去十七年上涨最快的时期,如果2021全年都按照二月份的上涨比例,今年会涨20%。这个消息对于买家来说,并不全是欢喜,买家其实有很多的纠结:如果买的话,怕买在房价的高点,多付了后面几年的溢价。但想买的人还是有自己买的理由第一,看涨目前的房市,觉得还有上涨的空间;第二,通货膨胀这么厉害,不买房干什么?第三,贷款利息这么低,不买房干什么?第四,我知道自己会买贵了,但至少会持有十年,自己多付十万,摊到十年每年只有一万,好的房子有限,先下手为强。 说别买的人也有他的理由A 已经涨了这么多,不可能再涨;B 疫情没有过去,经济形式不明朗;C Job Keeper在三月底结束,后面会发生什么还不好说;D 大家都在买,就不是买房的好时机。 巴菲特不是说,别人谨慎,我贪婪;别人贪婪,我谨慎吗? 说完了买家,我们来分析一下卖家,目前行情不断看涨,卖家为什么要卖房呢?A 已经退休,看到房市这么好,卖掉去养老。B 小房换大房,已买新房子,卖掉小房补贴大房。C 大房换小房,子女长大,大房不好打理。D 去世E 离婚F 搬迁G 投资房不挣钱,乘着房价好卖掉离场 如果不是以上原因,房主大概率是不会卖房的,因为卖掉后,他能做的事情是还要买房,目前利息这么低,他会将钱存在银行吗? 笔者还想告诉你,关于什么时候是买房的最佳时机,你身边95%的买家搞错了! 通常,一个人认知处于以下四种境界的一种A 不知道自己不知道——以为自己什么都知道,自以为是的认知状态。占比95% B 知道自己不知道——有敬畏之心,开始进入空杯心态,准备丰富自己的认知。占比4% C 知道自己知道——已经提升了自己的认知,抓住了事情的规律。占比0.9% D 不知道自己知道——永远保持空杯心态,永远在学习中,这是认知的最高境界。占比0.1% 人和人根本的区别就在于这四种状态, 在对待买房这件事情上,经过笔者的细心观察,概率是一样一样的。 可怕的是,95%的买家处在A境界,这也就是为什么很多人买房不挣钱的原因。 我们来分析一下买家的这四种境界A境界 不知道自己不知道这种买家其实占比95%,在首次置业的人群中,如果买家的探索和求知欲不够强,很大比率是这种类型。也有的投资者有一两套房,但盈利平平或者碰到好时点,有一些盈利,但并不清楚自己为什么赚到钱,也属于这种类型。 还有一点很有趣,这种类型的买家大概率不会读到笔者的这篇文章。深层次的原因读者会悟出来。 在平时的工作过程中,我会碰到这样的买家,一般情况下,我只会听他/她讲,因为对方需要的是一个听众,他/她并不想学习任何东西。 B境界 知道自己不知道这种买家是难能可贵的,因为一旦进入这种境界,会表现出极强的求知欲望,会去查找和吸收自己想要的信息。凯文和乐意和这部分买家成为朋友,同时,凯文对这部分买家帮助是最大的。 C境界,知道自己知道,经过不断的学习,这部分买家已经超越了99%的买家,成为这个领域的精英。这个比例在买家当中占比只有0.9% D境界 不知道自己知道苏格拉底说,“我唯一知道的,就是我一无所知。”这句话是D境界的经典描述。在实际生活中,99%的买家不会碰到D境界的人,也就是说,碰到D境界这样的人,是可遇不可求的。他永远在学习中,在求知和探索中。我的老师就属于这种类型。 我知道你有很多问题, 3月28日晚直播见!--------------------------------(完美分割线)第二期:地产交易火热, 我该不该此时出手? (2021年2月28日 免费课 背景资料)四个月溢价50万买Earlwood旧 House 值不值? 免费课上周末(2021.2.21)的一个拍卖吸引了众多买家的眼球。 Earlwood 一个很不起眼的三房house, 去年十月购入价格为1.25M, 上周末的拍卖价格为1.745M, 仅四个月时间,价格上涨了50万,平均每月涨了十万。请看2020年十月的买入价格请看上周末2021年2月21日的卖出价格 是什么魔力让这个不起眼的普通三房house房价火箭式上涨? 笔者认为有以下五个原因 第一,买家在去年大胆买入, 换句话来说, 就是低点买入,买入时机对!去年大家都很谨慎, 不敢买, 但有的人买了。 笔者一再主张, 大家抢的时候, 你就观察, 保持冷静,克制冲动!大家都不买的时候,就是该出手的时候。 第二,房主在今年这个时点卖出, 卖出的时点非常正确!目前买家都在疯狂抢房,发生任何不理性的行为发生都是正常的。有观察家说, 悉尼很多house现在的价格已经比去年同期上涨了20%。 卖主为什么只持不到半年,笔者没有去做深入研究,但在这个时点出手无疑是抓住了机会。第三,买家选择在Earlwood 这个区买house, 独具慧眼。 第四,这个house步行到Turrella火车站只要十分钟, Earlwood 没有一个以自己区命名的火车站, 但在她的周边居然有六个火车站,交通非常方便。 第五,这个house位于Corner位置, 有加建改建的潜力。 Earlwood是一个被埋没的区,Cooks River将Earlwood从内西区隔开,其实,她应该是内西区的一部分。从City到Burwood 和 Earlwood 都是十公里, Burwood 几乎无人不晓,但很多人并不知道Earlwood这个区的存在。 独居慧眼的投资者发现Earlwood房价低于内西区,但不差于内西区。十个公园遍布区内, Cooks river 沿着区域的边界流过, Hoking av , Homer st 很多house可以看到市区美景,位置更高一些的house甚至可以看到新年焰火, 这些优势只有很少区具有。Earlwood 距离飞机场很近,但没有飞机从区内飞过, 也听不到飞机噪音,不像邻居Marrickville每天像看战争大片,飞机越过头顶。 有人问我为什么对这个区这么熟悉?为什么要研究这个增值50万的地产?悄悄告诉你, 因为我三年前投资了这个区, 而且买的house距离这个拍卖房很近,所以, 研究研究也是该做的功课哦!这个增值50万的物业对于新买家来说是否物有所值? 4个月前的1.25M是否卖得太低? 本期免费课 Kevin 王老师为你解答-----------------------------完美分割线第一期:如何寻找高回报的地产?(2月18日) 首先问大家一个问题:你买房子, 最担心什么?答案可能会有很多种,但仔细想一想,终极最担心的问题无非是我买的房子,会不会产生预期的增值? 那么,要怎样免除担心呢? 我们在买房过程中会涉及到到以下几类人 第一类人,卖房中介 卖房中介会免除你的担心吗?答案是不会他们会告知此房有无限增值前景,但是一定要记住,他们的职责是把房子卖出去,要不就没有业绩,甚至丢了工作,至于将来的钱景,那不是卖房中介的责任。 第二类人 亲戚朋友 亲戚朋友会免除你的担心,帮你排忧解难吗?他们很多人不懂投资,甚至连一套房都没有,只能满嘴跑火车。他们如果有四套房以上的投资经验, 可以找他们聊聊。 如果对方就一套房或者连一套都没有,实话实说, 他们帮不到你! 第三类人 房产律师 你的律师会担心你购买房子的增值吗?答案是不会律师的职责是保证房子没有法律问题,并帮你顺利成交。这个交易是否划算不是他的职责。 第四类人 贷款中介 你的贷款中介会担心房子的增值吗?贷款中介的职责是帮你借到钱,至于你是否能挣到钱,那不是他的职责! 第五类人 买家中介 或 地产投资教练这类人或许你并不熟悉, 市场上99%的买家没有和第五类人打过交道但第五类人是最能帮你房产增值的人。买家中介要收取1.5%--3% 的佣金,买一百万的房产最低约一万五千的费用(按照最便宜的佣金1.5%计算),很多买家听到这个钱数就退却了。因为实打实的真金白银一万多澳币,很多人舍不得。有没有花一千澳币达到类似效果的课程呢?今天就有这样一个机会,大家慢慢往下看 我们需要明白一个事实在整个买房交易过程中谁担心房子的增值?只有你自己!谁在为房产的增值负责?只有你自己。梦想很美好,但现实非常残酷。 如果还想找一个人为你的房产增值负责,找谁呢?那就是我, 你身边的地产投资教练。 下面谈一谈我开设整个课程的初衷过去十八年的经验告诉我,一手挣钱,一手投资买房是澳洲财富积累的最佳方式。买房是一项充满智慧的复杂系统工程,需要考虑方方面面的各种因素,审时度势,随机应变。与其在房产交易中买到增值不好的房子,交数万甚至数十万澳币的学费,不如花一点零花钱学习课程,避免在房子买完后后悔。 从2002 年开始,我在悉尼从事一个很普通的生意,一个语言培训学校,赚取一个很普通的收入。我知道很多人的生意比我挣钱多,我没有将利润进行扩大再生产,而是每隔一到两年, 将生意中的盈利转移到地产投资中。这是我与很多生意人的不同。 十八年后,在房产上的投资收益远远超过在生意上的收益,甚至停止培训生意也有足够的被动收入。 我的原始积累都是靠自己完成的,第一套投资房仅仅有五万澳币的首期,然后慢慢成长裂变。 我每天有一小时的打坐冥想时间,一年前的某一天,我想到我的地产投资经验能帮到很多普通投资者,很多投资者在起步阶段比我资金更充裕,每年的收入也不少,只要帮他们改变思维模式,按照我提供的套路走,在下一个地产周期一定会取得不错的成绩。 有人觉得自己资金起点低,无法投资。在我看来,不管你的资金起点如何, 在我的帮助下, 你都会有很大的提升空间。只有思维的穷人,没有真正的穷人。 十八年的房产投资, 我浏览过数千套房产,精心分析过数百套房源, 每一个人的资金起点不同,家庭背景不同,思维模式不同,这些不同, 决定了每个人的投资成长之路会有不同。 我陆续写了一些我投资房产的故事, 如果坚持下去,可以写成一本书或好多本书。 突然发现我每一条经验的背后都有对应故事,或者说是经验或教训。正因为如此,我在课程中可以给你提供 切实可行的落地方案。 那么,什么人合适学习这个课程呢?第一,愿意通过地产实现财富自由的;第二,愿意研究地产的增值模式的;第三,愿意学习探讨提高的。 还有,什么样的人不合适参加这个课程?第一,想在短时间内发财的;第二,对澳洲地产的增值模式有深度质疑的;第三,不愿意提升自我的。 通过这个课程你会学到什么?第一,能在五分钟之内鉴别低回报的房源;第二,建立一种监督机制,帮你远离低回报房源;第二,主动将精力集中在高回报房源上;第四,从感性投资变为为理性投资;第五,让你在投资的路上不再孤单。 有一个问题大家一定会问到,课程教什么?第一,如何迅速判断一个房源的好坏?第二,如果在海量的房源中找到你需要的房源;第二,怎样对锁定的房源进行深度调研;第四,如何进行二手房的十八个调查;第五,和卖房中介打交道的技巧;第六,参加拍卖的技巧。 课程安排如下精品VIP,十人以下小班强调互动有课后落地练习授课地点:ZOOM网络授课时间:周六晚 7--9PM 悉尼时间(共四周) 3月6日--3月27日课后辅导:已经结业学员不定期举行查房分析会学费分为三种,免费课会为你介绍会员从报名即日起可享有免费分析deal和内部探讨 正式课程从3月6日 周六 晚上 7点开始, 提前报名的同学可以提前获得免费分析房源的机会。第五,和卖房中介打交道的技巧;Kevin 王老师介绍凯文地产学院发起人,太平绅士,NSW一级地产牌照,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找最佳的deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找最佳deal》,《翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
SFT Labs Launch Meeting
Live on: 08/11/2022(AEST)
孟岩 - Solv Protocol
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SFT Labs Launch Meeting