如何成为一名成功的地产销售?(SYI第二期课程先导课)
Live on: 08/09/2022(AEST)
SYI Group | 尚赢国际
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如何成为一名成功的地产销售?(SYI第二期课程先导课)
SYI第一期课程好评如潮,所有报名的学员都已拿到地产证书,顺利就业。第二期我们诚邀Vispace负责人及资深讲师Vivian老师,以地产销售三大核心为主导,全方位打造地产Top sales。如何成为销售冠军的顶级销售方法及澳大利亚房地产基础知识作为一名靠业绩说话的销售人员,你是否有以下烦恼?1、效率低下,找不到目标用户2、成交难,客户很难deal3、竞争激烈,对手挖墙脚面对这些因为“人”而起的问题,你需要培养“搞定关键人”的销售力!销售力是指顶级销售特有的看对人、说对话、搞定人、签下单的能力。如何从地产新人小白到top sales?课程亮点:1、专业全面的澳洲地产知识:我们将分别从澳大利亚房地产市场数据分析,到购房相关法律法规和地产财务知识,以及贷款多方面着手解读教学;快速让学员掌握经济政策、基建等内外部因素对房地产市场的影响,并充分学会房产购买流程等。2、销售技巧及销售员心理素质培训及抗压能力:从搞定关键人,到拆解目标、再到调整心态,以及销售员内驱力和情绪管理,从理论加实践,360度教你从销售小白,成为Top sales。3、独特视角的人脉搭建课:如何建立自己的人脉网络是一门很大的学问,也是销售的顶级核心。“你认识谁,比你是谁更重要。” 你会不会因为内向而不喜欢主动结交别人?你会不会觉得有目的的认识别人太实用主义?你是否不知如何在人群中应酬?如何把陌生人变成可以信赖的朋友?人脉搭建课将教您学会长期维护人脉,将人脉变成可用的资源方法。4、所有课程实用性强:每一个案例都从对话教起,并有小组实践,role play,课后作业,让你不但掌握“理论”还能够掌握实战精髓,更快运用。5、可复制性:只要用对方法没有天赋的人也可以成为Top Sales,实现财务自由。你将获得:1、销售技能 (初见面就能判断出对方性格,几句话探出客户核心需求;掌握销售话术,快速成单;学会目标分解,培养自己100%的执行力。)2、充分专业的地产知识3、建立自己个人品牌,让人脉帮助你实现梦想4、免费地产certificate
花盆简易彩绘技法分享
Live on: 08/08/2021(AEST)
白雪SNOWIE
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花盆简易彩绘技法分享
花盆简易彩绘技法分享——分享彩绘所需材料——展示简易彩绘技法——创作属于自己的花盆——丰富疫情生活同时接受定制各种主题花盆可准备:丙烯颜料(acrylic paint),毛笔刷(paint brush)在线同时练习时间:8月8日 周日 下午1点30分方式:Zoom直播间,报名获得直播间详情Zoom下载地址往期回顾主题:冬季养什么花好?——多肉养成记请关注视频回放
你来学习,我们送免费咖啡
Created: 10/05/2022(AEST)
ClassNow云课堂
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你来学习,我们送免费咖啡
一边学习澳洲本地知识,一边享受美味的咖啡?澳洲云课堂送出1000杯免费咖啡只要你身在澳洲,来澳洲云课堂报名任何课程,包括直播、录播、报名课,甚至是免费课程,都可以到澳洲云课堂的合作咖啡店,享受一杯免费的咖啡,数量有限,送完为止。请向店员出示你报名的课程即可。地区包括:Chatswood, Eastwood, Burwood, Rhodes, North Sydney, Darling Square, Campsie, Moore Park, Alexandria合作咖啡厅:乐乐酥 EastwoodElbow Room Chatswood6 Spring st, ChatswoodAUVERS Specialty Coffee & BarRhodes Central, Level 1, Suite 2.21, 6 Walker St, RhodesRhodes: 2/42 Walker St, Rhodes NSWDarling Square, Shop NE04, 12 Nicolle Walk, Haymarket NSWMy Modern Tea Bakerie AtelierBurwood: 132 Burwood Rd, Burwood NSWCampsie: 218 Beamish St, Campsie 2194Vento Espresso60 West St, North SydneyPork Hub Alexandria25/ 45-51 huntley st AlexandriaCafe 2151 Moore Park2151/ 122 Lang rd Moore Park特别感谢注:请对店员出示你在澳洲云课堂上的报名课程,在微信版菜单“我的”;每家咖啡店赠送数量有限,送完为止;最终解释权归澳洲云课堂所有。
美股专场-做空还是抄底中概股
Live on: 15/12/2021(AEST)
albert cai
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美股专场-做空还是抄底中概股
美股专场-做空还是抄底中概股通过zoom形式线上直播日期:2021年12月15日(周三)悉尼时间:19:30 PM讲座内容:滴滴退市,中概股集体低迷。寻找中概股是否有机会抄底?还是继续做空中概股?做空中概股技巧。现场中概股个股解答主讲人: Albert Cai澳股非必需消费品板块专场通过zoom形式线上直播日期:2021年11月14日(周日)悉尼时间:2:00 PM讲座内容:深入解析澳洲股票200指数成分股的非必需消费品板块股票澳洲非必需消费品板块ETF(Shirley Yang)后疫情时代下澳洲航空,旅游,消费等股票走势分享现场能源板块相关股票解答主讲人: Albert Cai & Shirley Yang 通过zoom形式线上直播日期:2021年11月5日(周五)悉尼时间:7:30 PM讲座内容:深入解析澳洲股票200指数成分股的能源板块澳洲能源板块ETF(Shirley Yang)寻找最近能源板块交易机会,煤炭价格暴涨暴跌。底部是否快形成,是否有机会抄底澳洲的煤炭股?全球通胀,原油价格一路飞涨,近期是否到顶?澳洲原油相关股票如何操作?现场能源板块相关股票解答主讲人: Albert Cai & Shirley Yang ==========内容: -普通投资者如何买澳股 -大众投资之ETF通过zoom形式线上直播日期:2021年10月2日 周日悉尼时间:3:30 PM阿德莱德时间:3:00pm主讲人: Albert Cai Shirley Yang 澳洲认证财务规划师拥有10年澳洲财富管理从业经验曾任澳洲westpac银行AMP财务规划师参与多项大型基金投资管理项目帮助百余人制定一对一财富管理方案==========往期回顾如何优化资产投资?课程内容:Frank 为大家分享澳洲的分散投资,讲叙你不知道的澳洲股票,基金,ETF,保险的不同资产的分散投资Albert为大家分享如何对冲澳洲股票,如何控制股票投资的风险。讲师:Frank Lin悉尼大学金融硕士 澳洲认证财务规划师,注册税务规划师。 XIN Wealth 合伙人, 澳洲理财小助手网站平台创始人。 《在澳洲如何打理好自己的财富》 《投资制胜10课》课程讲师 帮助百余澳洲家庭定制财富投资和资产保护方案。Albert Cai10多年股市基金从业经验,擅长股票基本面技术面分析,曾任职于国内知名证券公司财富管理部新加坡财富管理上市公司IFAST中国区机构业务负责人
给你带来好运的妆容是什么样的?
Live on: 19/08/2021(AEST)
Vicky chen
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给你带来好运的妆容是什么样的?
给你带来好运的妆容是什么样的?这一期我会结合面相学来给大家讲解什么样的妆是可以给大家带来好运,带来生命力的。时间:8月19日 周日 15:00地点:Zoom直播间------------------------------------------------------------一起来探讨你到底适合什么样的美妆风格?各位朋友们好,这期直播课我们会以互动的形式讨论不同主题的风格。到底怎么样选择适合自己的妆容和整体造型,来最大展现自己的美?课程会以zoom视频面对面展开,大家上课前可以稍稍打扮,穿的美美的!在线上我们可以聊一下到底怎么选择比如欧美风、日韩风、泰妆这些时下热门的风格。并且我也会邀请我的老师和大家聊聊心灵美的方面。让我们内外都美起来!时间:8月8日 周日 11:11地点:Zoom直播间
阎道长亲自教易经2023年 9月5日-9日 5天日培训营
Live on: 05/09/2023(AEST)
澳洲阎道长
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阎道长亲自教易经2023年 9月5日-9日 5天日培训营
系统课程介绍:易经的知识储存于书本中,全部记忆下来的价值也不过这本书的价值。更大的价值在于通过学习易经掌握了理解和使用易经的能力。来解决实际生活中的问题。2023年9月新班 开始接报名,名额10位。人人都能获益;人人都能学会的课程。学费:新学生 :澳币500/人老学生复训免费、道院会员: 澳币400/人【9月八卦基础课】2人同行:澳币350/人课程咨询电话:+61 410212858
101生活馆-亲子团- 孩子们真的快乐嘛?
Live on: 21/06/2022(AEST)
周师傅(Joseph陈)
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101生活馆-亲子团- 孩子们真的快乐嘛?
主题: 孩子们真的快乐嘛?!主讲:May内容: 在物质文明异常发达的今天,孩子们都是掌上明珠。父母们各种各样爱的付出,都想让自己的孩子尽享幸福与快乐。然而事与愿违,有很多孩子不快乐反而抑郁的现象大有所在。这次May姐将跟我们聊聊这方面的感悟! **********************************************************************以往精彩课程均有视频,请在目录下选择并观看第一期:孩子沉迷于iPad, iPhone,玩游戏上瘾超时怎么办?第二期:如何引导孩子珍爱生命,健康成长!第三期:孩子過胖或過瘦的健康危機第四期:如何开发孩子潜能并做出正确引导?第五期:要让孩子做个"社会人儿"吗?第六期:疫情间孩子们的宅家急救第七期:疫苗,你扎了吗?第八期:带娃事业两不误的宝妈时代!第九期:"爱的五个同心圆"第十期:疗愈自己的内在小孩并传递正爱!第十一期:您知道什么是儿童潜能吗?宝妈们你们做对了吗?第十二期:主题: 孩子为何会来到你身边?第十三期:主题: 如何足不出户居家防疫?第十四期:言传身教与润物无声第十五期:当青春期撞上更年期第十六期:从小培养坚持,肯吃苦的重要性
10次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,5月2日(周二)晚7:30直播见
Live on: 02/05/2023(AEST)
凯文王老师
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10次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,5月2日(周二)晚7:30直播见
现在是不是买房的好时机?买或不买的理由,买房的四境界, 5月2 晚 揭晓Kevin Wang Kevin Education 2023-04-25 08:51 发表于澳大利亚在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱被问到的两个问题是第一,大家买房踊跃,我要去抢吗?第二,如果买,我该买哪儿?这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。直播时间: 5月2日周二晚 7:30 ---8:30 悉尼时间如果你想参加,请准备好小板凳,长按以下二维码入群。如果你有朋友想参加,欢迎邀请TA进群。如无法进群,先加群主好友,私信留下Email和手机号码预约。如有疑问,可以私信或发在群里。 澳洲的房市的惯例是三月四月十月十一月活跃,冬季会相对冷落一些, 2023年会不会这样呢?时间过得真快,距离六月进入冬季只剩下一个月,结果等一个月就会揭晓!目前的房市很奇怪,不断加息,但房价还在涨,很多买家不理解。这种情形对买家来说,真的是很纠结:如果买的话,怕买了后,房价就不动了。但想买的人还是有自己买的理由第一,看涨目前的房市,觉得还有上涨的空间;第二,钱都ready了,不买房干什么?第三,清空率都过70%了,说明大家看好房市哦!第四,即使买贵了,但至少会持有十年,买的时候多付十万,摊到十年每年只有一万,好的房子有限,先下手为强。说别买的人也有他的理由A 已经涨了这么多,不可能再涨;B 经济形势不明朗;C 大批固定利率的买家今年变浮动,后面会发生什么还不好说;D 大家都在买,就不是买房的好时机。巴菲特不是说,别人谨慎,我贪婪;别人贪婪,我谨慎吗?说完了买家,我们来分析一下卖家,目前行情不断看涨,卖家为什么要卖房呢?A 已经退休,看到房市这么好,卖掉去养老。B 小房换大房,已买了新房子,卖掉小房补贴大房。C 大房换小房,子女长大,大房不好打理。D 去世E 离婚F 搬迁G 投资房不挣钱,乘着房价好卖掉离场如果不是以上原因,房主大概率是不会卖房的,因为卖掉后,他能做的事情是还要买房,很少见人卖房后将钱存银行的。 笔者还想告诉你,关于什么时候是买房的最佳时机,你身边95%的买家搞错了! 通常,一个人认知处于以下四种境界的一种A 不知道自己不知道——以为自己什么都知道,自以为是的认知状态。占比95%B 知道自己不知道——有敬畏之心,开始进入空杯心态,准备丰富自己的认知。占比4% C 知道自己知道——已经提升了自己的认知,抓住了事情的规律。占比0.9%D 不知道自己知道——永远保持空杯心态,永远在学习中,这是认知的最高境界。占比0.1%人和人根本的区别就在于这四种状态, 在对待买房这件事情上,经过笔者的细心观察,概率是一样一样的。可怕的是,95%的买家处在A境界,这也就是为什么很多人买房不挣钱的原因。我们来分析一下买家的这四种境界A境界 不知道自己不知道这种买家其实占比95%,在首次置业的人群中,如果买家的探索和求知欲不够强,很大比率是这种类型。也有的投资者有一两套房,但盈利平平或者碰到好时点,有一些盈利,但并不清楚自己为什么赚到钱,也属于这种类型。 还有一点很有趣,这种类型的买家大概率不会读到笔者的这篇文章。深层次的原因读者会悟出来。 在平时的工作过程中,我会碰到这样的买家,一般情况下,我只会听他/她讲,因为对方需要的是一个听众,他/她并不想学习任何东西。 B境界 知道自己不知道这种买家是难能可贵的,因为一旦进入这种境界,会表现出极强的求知欲望,会去查找和吸收自己想要的信息。凯文和乐意和这部分买家成为朋友,同时,凯文对这部分买家帮助是最大的。 C境界,知道自己知道,经过不断的学习,这部分买家已经超越了99%的买家,成为这个领域的精英。这个比例在买家当中占比只有0.9% D境界 不知道自己知道苏格拉底说,“我唯一知道的,就是我一无所知。”这句话是D境界的经典描述。在实际生活中,99%的买家不会碰到D境界的人,也就是说,碰到D境界这样的人,是可遇不可求的。他永远在学习中,在求知和探索中。我的老师就属于这种类型。我知道你有很多问题, 5月2日晚直播见!凯文地产学院收费标准,支付方式,报名须知 和 免责声明 2022年悉尼原创地产文章138篇汇总Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎------------------------------------7次加息后如何看待目前的房市?现场案例分析,11月22日(周二)晚8点直播见Kevin Wang Kevin Education 2022-11-15 22:54 发表于澳大利亚经常有网友请我分析房源,最常见的做法是发给我一个链接,然后客气地来上一句,“王老师,请帮我分析一下,谢谢!”我很发怵这样的咨询,因为买家对我有重大的期待,仿佛我掌握着买或不买的大权,所以,我不敢胡言乱语给说上一气。但如果真的要让我做出点评,我需要花上非常多的时间做调研,不复杂的房源30分钟以上是必须的,但我一天除去吃饭睡觉非做不可的工作外,又能有多少个30分钟呢?有买家表示不理解?分析一个房源至少要30分钟?我以为你瞟一眼就行了?真的,不是谦虚,您高看我了,我没有那么大的本事,我和你一样需要做20个调查,特殊的房源还要做特殊的调查,30分钟根本不够用。澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!同时,我还要将你的需要和这个房源进行匹配,需要站在你的角度帮你取舍。不得不强调,在我不了解你需求的情况下,无法帮你分析房源,就像我根本不了解你的性格和需要,就要我帮你找女朋友(男朋友)一样。买房子和找朋友一样,是一个匹配的过程,是一个双向选择的过程,需要和你沟通讨论,我没有本事在根本不了解你的情况下做出判断。好多位学员在做完VIP辅导后对我我说,“我买房子,您的功课做得比我还认真!”的确如此,我分析房源认真的程度通常是超过客户的。有朋友问我,在调查房源的过程中,最长的你花了多长时间?前奏和结尾不算,我为比较复杂的房源做分析,花一整天的时间很正常。复杂房源主要是指,需要翻新的,加建的,推倒重建的房源,还有一些房子本身情况复杂但客户又很想买。同时,必须强调,笔者不是万能的,我也有很多不懂的问题,在这些我不熟悉的领域,我需要请教其他专业人士或询问相关部门,这也需要时间和精力。所以,我很难有很多精力做免费的房源分析,要先完成付费客户留给我的作业,谢谢理解。好消息是, 我在免费课上会抽奖并赠送一些免费辅导的机会,不要错过。怎么解读目前的房市?笔者将剖析近期悉尼的三笔交易,给您深度解读免费直播时间:11月22日(周二)晚8-9PM 澳洲东部时间提供免费答疑和分析房源,预约报名请私信姓名和手机号码。或长按以下二维码入群,如果你有朋友想参加,欢迎邀请TA进群。 如有提问或分析房源,请提前私信给群主。凯文地产学院收费标准,支付方式,报名须知 和 免责声明 到哪儿读悉尼原创地产文章?这个网站全有-------------------------加息后,房价是跌还是涨? 具体deal见分晓!6月18日晚直播 澳洲连续两个月加息,究竟对房价有何影响?浏览一下各种媒体,大部分是唱跌的,说加息后更多人买不起房,买得起的购买力也变弱了,各种预言家说跌10%到20%的都有,还有很多预测是各大银行的经济学家发出的,大家听听而已,因为以前预测不怎么准,这次准不准也是未知数。当然也有说涨的,说涨的有以下三大理由。理由A,受全球供应链影响,建筑材料无法及时到货,导致大量建筑合约延期,也就是新房供应短缺,按照目前的形势预测,澳洲房地产市场的供给很难在短时间内缓解。理由B,房屋空置率下降而租金上涨也从侧面印证了房屋短缺的问题。理由C,随着澳洲国境的全面开放,临时签证和永久签证的人陆续进入,他们都需要住房,无疑进一步造成租房困难和住房短缺。对于涨跌,笔者先不下结论,因为无论你说是涨还是跌总会碰到一些特例,比如你说跌,但某个区逆流而上,表现很好;你说涨,但某个区整体下跌,某个房子售价却特别高,这都是有可能的。笔者不善于预测房价,更乐于找具体的deal,笔者愿意找几个加息后的deal来和各位探讨涨跌。你怎么看目前的房市?欢迎参加免费课。直播时间:6月18日(周六)晚7:30—8:30 澳洲东部时间 提供免费答疑和分析房源,预约报名请点击我要报名如有提问或分析房源,请提前私信给群主。wechat kevinwang117119----------------------------------加息后我们该如何买房?2022.5月26日晚将为你分析加息后的5个deal经常有网友请我分析房源,最常见的做法是发给我一个链接,然后客气地来上一句,“王老师,请帮我分析一下,谢谢!” 我很发怵这样的咨询,因为买家对我有重大的期待,仿佛我掌握着买或不买的大权,所以,我不敢胡言乱语给说上一气。但如果真的要让我做出点评,我需要花上非常多的时间做调研,不复杂的房源30分钟以上是必须的,但我一天除去吃饭睡觉非做不可的工作外,又能有多少个30分钟呢? 有买家表示不理解?分析一个房源至少要30分钟?我以为你瞟一眼就行了? 真的,不是谦虚,您高看我了,我没有那么大的本事,我和你一样需要做20个调查,特殊的房源还要做特殊的调查,30分钟根本不够用。澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!同时,我还要将你的需要和这个房源进行匹配,需要站在你的角度帮你取舍。 我不得不强调,在不了解你需求的情况下,我无法帮你分析房源,就像我根本不了解你的性格和需要,就要我帮你找女朋友一样。买房子和找朋友一样,是一个匹配的过程,是一个双向选择和沟通的过程,我没有本事在根本不了解你的情况下做出判断。好多位学员在做完VIP辅导后对我我说,“我买房子,您的功课做得比我还认真!” 的确如此,我分析房源认真的程度通常是超过客户的。 有朋友问我,在你调查房源的过程中,最长的你花了多长时间? 前奏和结尾不算,我为比较复杂的房源做分析,花一整天的时间很正常。 复杂房源主要是指,需要翻新的,加建的,推倒重建的房源,还有一些房子本身情况复杂但客户又非常想买。 同时,必须强调,笔者不是万能的,我也有很多不懂的问题,在这些我不熟悉的领域,我需要请教其他专业人士或询问相关部门,这也需要时间和精力。 所以,如果你没有购买我的时间,我很难有精力做免费的房源分析,谢谢理解。 好消息是, 我在免费课上会抽奖并赠送一些免费辅导的机会,敬请关注。加息后该如何买房?欢迎参加免费课。直播时间:2022年5月26日(周四)晚7:30—8:30 澳洲东部时间如有提问或分析房源,请提前私信给群主。微信 kevinwang117119---------------------------------------------------------------------2022年4月28日免费课回顾房市降温,想买房的你,不要浪费四年一遇的联邦大选,4月28日免费课为你解析2022年5月21日即将进行联邦大选,回顾过去,我们可以看到大选和房产政策有密切的关系。1985年取消负扣税的滑铁卢1985年工党政府针对民众的抱怨(房价过高),决定全面取消负扣税,但事与愿违,18个月内主要首府城市租金大涨,当时的总理霍克重新恢复了负扣税。 2019年联邦大选工党为什么会输?原因之一或者说是重大原因是工党提出要是对负扣税进行重大改革。 2022年的工党识时务为俊杰工党候选人阿尔巴尼斯今年竞选不提取消负扣税,深刻领会前车之鉴。2022年财政预算送了三份大礼从新财年起,First Home Guarantee首次置业保障计划新增 25000 个名额(加上以前的1万名,共计每年有 3.5万个名额),允许首次置业者以低至 5% 的首付购买符合条件的住宅物业,而无需支付贷款人的抵押贷款保险。 Regional Home Guarantee从 2022 年 10 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日,支持一万名符合条件的购房者,包括非首次购房者和永久居民,以低至 5 %的首付在偏远地区购买或建造新房。 Family HomeGuarantee从2021年7月1日到2025年6月30日,每年支持 5000 名符合条件的有孩子的单亲父母购买他们的第一套住房或以低至 2% 的押金重新进入住房市场。 Home Guarantee Scheme的房价限额提高,NSW最高90万澳元,其他州也都有上调。 收入要求First Home Guarantee年收入低于12.5万澳元的首次置业单身人士,或年度总收入低于20万澳元,且同为首次置业者的家庭才可以申请。 有专家说这些政策无异于扬汤止沸,无法从根上解决问题住房不足的问题,醉翁之意不在酒(解决住房问题),而在拉选票也! 普通买家大选前能干什么? 4月16日悉尼拍卖清空率50%, 4月23日悉尼拍卖清空率59%.房市降温,不要浪费了一场大选,别人谨慎我贪婪,在大家持币观望的时候,或许就是你出手的好时机,尤其是大选前的两周不要浪费。 在笔者的日常工作中,会接触到不少的买家,目前这个时期,最爱问的两个问题如下 第一,现在买房合适吗? 第二,如果买,我该买哪儿? 这两个问题想答出专业水准,真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,按照我的个人观点,如实回答买家的提问,欢迎点赞或拍砖。 直播时间:4月28日(周四)晚7:30—8:30提供免费答疑和分析房源,预约报名请私信姓名和手机号码。请直接点击下方,我要报名!微信 kevinwang117119 mobile 0401-481-701------------------------------------------------------------------2021年3月28日 免费课回顾(2021年第三期免费课) 回答你的提问: 现在是不是买房的好时机? 3月28 晚 直播免费课 在笔者的日常工作中, 会接触到不少的买家, 目前这个时期,最爱被问到的两个问题如下 第一, 大家都在抢房, 我要去抢吗?第二, 如果买,我该买哪儿? 这两个问题想答出专业水准, 真心不容易,但笔者还是愿意挑战一回,如实回答买家的提问。 直播时间: 3月28日 周日 晚 7:30 ---8:30 悉尼时间如果你想参加, 点击最下方的 "立即报名“” 填写你的姓名 手机, 微信ID和邮箱 即可如果你有朋友想参加,请转发给你的朋友。 澳洲的房市的惯例是春夏活跃, 秋冬会相对冷落一些, 2021年会不会这样呢?十天后就进入四月,这一幕马上就会揭晓 目前的房市是过去十七年上涨最快的时期,如果全年都按照二月份的上涨比例,今年会涨20%。这个消息对于买家来说, 并不全是欢喜,买家其实有很多的纠结:如果买的话, 怕买在房价的高点, 多付了后面几年的溢价。但想买的人还是有自己买的理由第一, 看涨目前的房市,觉得还有上涨的空间;第二, 通货膨胀这么厉害, 不买房干什么?第三, 贷款利息这么低, 不买房干什么?第四, 我知道自己买贵了,但我至少会持有十年,自己多付十万,摊到十年每年只有一万,好的房子有限,先下手为强。 说别买的人也有他的理由A 已经涨了这么多, 不可能再涨;B 疫情没有过去, 经济形式不明朗;C Job Keeper在三月底结束, 后面会发生什么还不好说;D 大家都在买, 就不是买房的好时机。 巴菲特不是说, 别人谨慎,我贪婪; 别人贪婪,我谨慎吗? 说完了买家, 我们来分析一下卖家, 目前行情不断看涨, 卖家为什么要卖房呢?A 已经退休, 看到房市这么好, 卖掉去养老。B 小房换大房,已买新房子,卖掉小房补贴大房。C 大房换小房,子女长大,大房不好打理。D 去世E 离婚F 搬迁G 投资房不挣钱, 乘着房价好卖掉离场 如果不是以上原因,房主大概率是不会卖房的, 因为卖掉后, 他能做的事情是还要买房, 目前利息这么低, 他会将钱存在银行吗? 关于什么时候是买房的最佳时机, 你身边95%的买家搞错了! 通常,一个人认知处于以下四种状态的一种A 不知道自己不知道——以为自己什么都知道,自以为是的认知状态。 占比95% B 知道自己不知道——有敬畏之心,开始空杯心态,准备丰富自己的认知。占比4% C知道自己知道——抓住了事情的规律,提升了自己的认知。占比0.9% D 不知道自己知道——永远保持空杯心态,认知的最高境界。占比0.1% 人和人根本的区别就在于这四种状态, 在对待买房这件事情上,经过笔者的细心观察,概率是一样一样的 。 可怕的是,95%的买家处在第一个状态,甚至占比更大。这也就是为什么很多人买房被割韭菜的原因。 我们来分析一下买家的这四种境界A境界 不知道自己不知道这种买家其实占比95%,在首次置业的人群中,如果买家的探索和求知欲不够强, 很大比率是这种类型。也有的投资者有一两套房,但盈利平平或者碰到好时点, 有一些盈利, 但并不清楚自己为什么赚到钱, 也属于这种类型。 而且还有一件有趣的事情,这种类型的买家大概率不会读到笔者的这篇文章。深层次的原因大家会悟出来。 在平时的工作过程中, 我会碰到这样的买家,一般情况下, 我只会听他/她讲,因为对方需要的是一个听众, 他/她并不想学习任何东西。 B境界 知道自己不知道这种买家是难能可贵的,因为一旦进入这种境界,会表现出极强的求知欲望,会去查找和吸收自己想要的信息。凯文和乐意和这部分买家成为朋友,同时,凯文对这部分买家帮助是最大的。 C境界, 知道自己知道,经过不断的学习, 这部分买家已经超越了99%的买家,成为这个领域的精英。这个比例在买家当中占比只有0.9% D境界 不地道自己知道苏格拉底说, “我唯一知道的, 就是我一无所知。” 这句话是D境界的经典描述。 在实际生活中,99%的买家不会碰到D境界的人, 也就是说,碰到D境界这样的人,是可遇不可求的,他永远在学习中,在求知和探索中。我的老师就属于这种类型。 我知道你有很多问题, 3月28日晚 直播见微信 kevinwang117119
Vision_ClassNow Hackathon Meetup
Created: 09/05/2022(AEST)
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Vision_ClassNow Hackathon Meetup
Vision_ClassNow Hackathon MeetupWe are doing this meetup as part of "Vision_ClassNow Virtual & Hybrid Hackathon". This will be more network focused with all the hackathon web3 teams and judges in Sydney.Event timeline13:30 - arrival and networking14:00 - session starts and we do intros and updates14:10 - Review of Vision_ClassNow Virtual & Hybrid Hackathon14:30 - Panel - TBA15:00 - networking16:00 - closeDate: 25/11 FridayAddr.: Suite 22 / 26A Lime st Barangaroo, Sydney.If you plan on attending in person you need to register here.Web3.0区块链分享嘉宾线下见面会8月30日至9月2日的中澳Web3.0区块链论坛周落幕后,我们将组织嘉宾线下见面会,大家经过了线上的相识,一起来线下见面深入交流,谈谈合作。时间:9月9日,下午2点(悉尼时间)地点:Suite 22 / 26A Lime st Barangaroo, Sydney.名额有限,请扫码报名。=============================第二期长江换汇赞助的“爸爸妈妈轻松点儿 - 澳洲幼儿教育专家分享周”,还在进行中,嘉宾讲师们已经迫不及待要线下见面了!同时为了感谢各位嘉宾的精彩分享和奉献,长江换汇和澳洲云课堂联合组织一场线下嘉宾见面会。酒水和美食不能少,大家畅所欲言,一起来相识与合作!时间:6月16日 周四 14:00 - 16:00地点:13 Goulburn St, HaymarketRSVP:请点击下方“立即报名”联系人:何嘉,Vivian电话:0433718945第一期亲爱的分享会嘉宾,感谢您参与澳洲云课堂分享周活动,包括:房产专家分享周,职场专家分享周,和联合招聘周。为了感谢各位的参与,并创造大家相互了解、相互合作的机会,澳洲云课堂特组织线下嘉宾见面会活动,我们准备了酒水和食物,大家边喝边聊,一起畅谈合作。时间:5月20日 周五 14:00 -- 16:00地点:Suite 1001, Level 10, South Tower, 1-5 Railway St, Chatswood.RSVP:请点击下方“立即报名”联系人:何嘉,Vivian电话:0433718945鸣谢:场地赞助方:SYI Real Estate礼品赞助方:澳洲阳光百富酒业集团
我们的春天来了 - 知识创作者联欢会
Created: 21/01/2021(AEST)
何嘉
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我们的春天来了 - 知识创作者联欢会
我们的春天来了!2021春节知识创作者联欢会疫情的冲击让人们生活学习与工作的模式,从线下很大程度上转到了线上,互联网更加凸显出其优势与重要性。当知识付费与个人品牌越发被人们熟知并运用,这些行业的领军者与创新者们仍在不断努力的开发探索并挖掘其潜能。借此势头与春节来临之际,"澳洲云课堂"将与“南半球大咖博主俱乐部”联合举办一场线下活动,与澳洲的知识分享与品牌内容创作者,共同探讨澳洲本地知识付费与内容创作的未来,迎接这个行业本地化的春天!联合主办方:澳洲云课堂:theClassNow, 知识付费平台,于2020年4月份,逆境中上线,经历了半年多的运营,已经聚集了200余位讲师和教育培训机构,7000多学员来到云课堂学习。南半球大咖博主俱乐部:一个用视频号等新媒体工具赋能当地传统行业,促进线上、线下大咖交流,互相赋能、共同成长的高质量部落。日期:2021年2月5日 周五时间:14:00地点:10 James st, Waterloo. 场地面积约500平米主办:澳洲云课堂,南半球大咖博主俱乐部联合举办方:澳星传媒,竹园天下大学联合举办媒体:澳洲同城网,南半球传媒参加者:澳洲云课堂讲师,培训教育机构,知识内容创作者报名方式:通过云课堂进行报名交通:楼下有双层停车场,可停20余辆车,或停车到旁边麦当劳;或坐火车到Green Square,步行5分钟活动流程:14:00 入场开始,轻食+品酒,social time15:00 活动正式开始一、贵宾致辞二、开场发言 Hubert,何嘉三、分享与颁奖(穿插抽奖):教育机构代表致辞 IIPM创业:成长导师波波哥视频号:成长教练Hubert投资与理财:WainneVR与在线教育:Joni优秀澳洲云课堂讲师颁奖四、现场抽奖,参加抽奖者须在云课堂报名17:00 自由交流时间注:如有突发防疫要求,可能会临时取消或改动线下活
清华、北大、复旦、上海交大申请说明会
Live on: 24/09/2020(AEST)
I2C4U I To China For You
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清华、北大、复旦、上海交大申请说明会
澳洲国籍和PR学生清华、北大、复旦、上海交大申请线上说明邀请函最近有很多家长在咨询入籍澳洲的学生,或者是已经拿到PR的学生,如何申请到国内的教育圣殿清华、北大、复旦和上海交大等国内顶级211大学?不管是本科还是研究生,只要您的娃是澳洲PR,又想去清华北大读本科或者研究生, 那么本期直播不能错过哦。 我们将为大家讲解: 澳洲国籍和PR身份申请有什么区别?我家刚拿到澳洲PR, 娃可以申请吗?是否一定要12年级才可以报名?11年级或者其他年级可否?澳洲大学已经在读了可以申请吗?需要面试或者考试入学的流程多久?是否需要回中国面试,还是远程?要准备什么材料和达到什么标准?如果达不到标准,是否有培训或者短期提升的方法?如果成功回去上学,语言或者课程赶不上,是否有课程辅导? 如果生活不习惯,是否有对应生活服务,例如找房子,银行卡,日常生活指引等? 除了清华、北大、复旦大学、上海交大,还有什么学校可以选择呢?学制是什么?授课是英文还是中文?课程是否同标准本科相同?如何毕业?有什么考核?时间:2020年9月24日晚上8点(北京时间晚上6点)名额限制:100人请提前下载Zoom
家长如何帮助PreK孩子培养literacy和numeracy 学习兴趣
Updated: 05/07/2020(AEST)
The.Duke 精英教育
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家长如何帮助PreK孩子培养literacy和numeracy 学习兴趣
各位家长朋友们大家好欢迎大家来到The.Duke Edu线上云课堂这次The.Duke Edu 特地邀请到了在悉尼知名私立小学任教多年的Miss Li来为各位家长分享“如何帮助 Pre K 孩子培养literacy和numeracy 学习兴趣”这一主题希望能在育儿路上,帮助到大家本期讲座的内容,包括以下几个方面:1. Unfolding early literacy and numeracy解析早期读写能力&算术能力2. What is early literacy and numeracy 什么是早期读写能力&算术能力3. Importance 培养早期读写能力&算术能力的重要性4. Stages of literacy and numeracy 揭秘早期Literacy& numeracy的各个阶段5. Early literacy and numeracy in the child care setting 托儿所阶段的literacy& numeracy6. Play-based learning and EYLF 澳洲“玩中学”的教育模式及教学大纲解读7. Literacy and numeracy in primary school settings小学阶段的literacy&numeracy8. What learning outcomes can tutoring bring to the pre-K children? Tutoring能够给这个阶段的小朋友什么收获?9. What do we teach 父母应该在这个阶段教给孩子什么?(例如:时间管理,以及如何帮助孩子更好的过渡到下一阶段..)短短的一个小时能了解到这么多育儿干货是不是很心动快把心动转化为行动一起来参加我们的直播课程吧(直播课结束后,视频会放在平台上,方便大家回顾)报名方式:Step 1: 扫描下方二维码,加傅老师的个人微信,备注信息,进公开课群Step 2:点击下方报名,注册填写报名信息,直接报名(有任何疑问,欢迎随时联系傅老师反馈)关于我们:The.Duke Edu精英教育是由几位澳洲在职老师共同建立,旗下业务包括:PreK-HSC 小班课以及VIP一对一补习器乐舞蹈体育竞技类培训,夏令营,冬令营比赛拓展项目澳洲私立学校考试及面试培训,申请和私校会员服务儿童及青少年养育,亲子关系,妈妈课堂等成长教育类公益讲座The.Duke Edu致力于打造一个赋权的学习社区, 使各个年龄段的学生都可以在学习中培养创造力,自信心,好奇心的同时,掌握重要知识和技能。品牌的愿景是建立属于澳洲华人家庭的自己的生态教育社群,帮助家长和孩子共同成长。现团队由20多名经验丰富的NSW 执牌教师组成,团队配有4名高级教育顾问,教育心理学专家。
澳洲求职攻略系列讲座 - Cover Letter的三大要素
Live on: 20/04/2023(AEST)
ClassNow云课堂
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澳洲求职攻略系列讲座 - Cover Letter的三大要素
澳洲IT求职攻略系列讲座你是否正在寻找一份理想的工作?你是否感到澳洲的求职市场充满了挑战?你是否想要知道如何成功进入澳洲的职场?如果你对以上问题的答案是“是”,那么澳洲求职攻略系列讲座将是你不可错过的机会。本课程将涵盖以下主题:1. 澳洲IT行业就业趋势和前景2. 在澳洲IT行业中寻找工作的技巧和窍门3. 如何创建令人印象深刻的简历和求职信4. 在面试中脱颖而出的技巧和策略我们的课程将请到包括Google, Amazon, Afterpay, Canva, Optus, 腾讯在内的经验丰富的行业专家分享,他们将分享他们的经验和见解,帮助您更好地了解澳洲IT行业的就业市场。此外,我们还将提供一系列实用的工具和资源,帮助您在求职过程中取得成功。不要错过这个机会,现在就加入我们的课程吧!无论您是刚入行的新手还是想要进一步提高自己的专业技能,我们都能为您提供帮助。我们期待您的加入!第八讲:Cover Letter的三大要素第七讲:从American Express到字节跳动1. 澳洲职场生涯的重大节点如何抉择? 1) 澳洲留学生: - 留澳 vs. 回国? - 如何初入澳洲职场? 2) 澳洲新移民: - 如何打破职场晋升瓶颈? - 如何拓宽职场宽度?2. 中国-澳洲职场体验大不同: 美国运通和字节跳动的工作体验分享3. 个人成长 & 职业规划 1)持续成长的秘诀 2) 生活 vs. 工作第六讲:简历的三大误区第四讲:Westpac面试通关密码第三讲:腾讯工程师讲回国还是留澳?我们邀请到来自国内腾讯的工程师:王凯旋,Optical Network Engineer, 跟大家分享在国内大厂工作的体验,到底要不要回国找工作?第二讲:谷歌员工讲如何进入谷歌工作我们邀请到来自Google Sydney的Jun Sun, 他主要负责Google Photos的开发工作,他讲分享:在Google的工作体验;面试的经历如何申请进入Google时间:3月24日 周五 20:00(悉尼时间)===============第一讲:如何进入澳洲IT公司嘉宾:Zhan Zhang时间:3月16日 周四 20:00(悉尼时间)
退休金制度一头雾水,五大干货揭开神秘面纱
Live on: 29/08/2021(AEST)
Mary Hart CFP® (玛丽姐)
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退休金制度一头雾水,五大干货揭开神秘面纱
退休金制度一头雾水?五大干货揭开神秘面纱养老金可以用来合理减税,怎么做?想要养老金舒适退休,怎么算?夫妻双方养老金差距大,怎么平?自我管理养老金可以购房,这么好?澳洲养老金公司哪家强,怎么选?时间:8月29日 周日晚19:30(悉尼时间)
小熊猫的交易室11月网课
Live on: 11/11/2021(AEST)
Arthur Wang
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小熊猫的交易室11月网课
小熊猫的交易室11月份的网课全职交易员 做交易的小熊猫 Arthur老师会分享干货,并现场为大家解答会员群中提出的问题。11月网课的主要内容如下:如何进行资金管理预测市场方向Day Trading的准备工作持仓以后的卖出时机支撑阻力线的画法如何在盈利时加仓另外,一直以来都有朋友咨询跟单的问题。经过一段时间的筹备,项目现已准备就绪。届时会在课程内容结束后和大家分享新的项目有兴趣的朋友不要错过哦。参加直播课程的学员可以现场提问与老师互动,报名后可以从课程页面直接进入直播间,并开启麦克风和摄像头参与互动。